Àtic amb calefacció a Sant Gervasi - Bonanova Barcelona

Exclusivo ático con dos terrazas en la Bonanova

Te presentamos este fantástico ático exterior de 73 m² con dos terrazas situado en Sant Gervasi – La Bonanova, a pocos pasos de la reconocida calle Mandri.
Una vivienda única que destaca por su luminosidad y, sobre todo, por sus dos excepcionales terrazas.

Luz natural, privacidad y amplios espacios exteriores en una de las áreas más demandadas y cotizadas de Barcelona.

Actualmente se distribuye en:

* Amplio y luminoso salón-comedor con grandes ventanales y salida directa a la terraza principal.
* Cocina independiente totalmente equipada.
* Dos dormitorios, uno de ellos doble con armarios empotrados y acceso a la segunda terraza. El segundo dormitorio es individual.
* Baño completo con plato de ducha.

Destacar el gran atractivo del inmueble son sus dos terrazas privadas, un privilegio poco habitual en la ciudad, que suman aproximadamente 80 m²:

- Terraza principal (50 m²): Orientada al sur y con acceso directo desde el salón-comedor.
Un espacio ideal para disfrutar del sol durante todo el día, organizar comidas al aire libre o crear una agradable zona de relax. Dispone además de un cuarto auxiliar con múltiples usos: lavandería, trastero o despensa.
- Segunda terraza (30 m²): Más recogida y con acceso desde uno de los dormitorios, aporta intimidad y un valor añadido a la habitación.

La vivienda se encuentra en buen estado de conservación y ofrece múltiples opciones de actualización o reforma para adaptarla a cualquier estilo de vida.

Ubicación privilegiada, situado en una de las zonas más exclusivas de Barcelona, calle tranquila y con un entorno que ofrece una excelente calidad de vida, con una amplia oferta de:

Comercios selectos, tiendas gourmet y boutiques.
Restaurantes emblemáticos y locales de referencia en la calle Mandri.
Prestigiosos colegios nacionales e internacionales.
Todos los servicios y una excelente conexión mediante transporte
público.

La finca es clásica, bien mantenida, con ascensor y se encuentra en perfecto estado.

Información importante: el ascensor llega hasta la planta inferior al ático; el acceso final se realiza mediante un corto tramo de escaleras cómodas.

Si desea coordinar una visita al inmueble no dude en contactarnos. Somos Inforyatrica la consultoría de confianza del colectivo médico.

última modificació 18/12/2025

Distribució

• 2 habitacions
• Superfície 114 m²
• 1 bany
• Cuina Tipus Office: No
• Traster

Característiques generals

• Calefacció
• Sense plaça aparcament
• Aire Acondicionat
• Any construcció 1950
• A prop de transport públic
• Certificat energètic :
  Consumo:

  E

  48 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  286 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor