Àtic a Belén - San Roque Jaén

PISO EN SAN ROQUE

VIEX01497 - Este impresionante ático se presenta como una oportunidad única para quienes buscan vivir en lo más alto, con vistas despejadas y una espectacular terraza orientada al este, donde el sol de la mañana inunda cada rincón. Ubicado en la quinta planta de un edificio en una de las zonas más cotizadas y dinámicas de la ciudad, esta vivienda destaca por su amplitud, luminosidad y comodidad.

Imagina disfrutar cada día de amaneceres inigualables, rodeado de una panorámica que te permitirá desconectar y relajarte sin perder la conexión con la ciudad. La orientación este garantiza que la luz natural entre a raudales, creando un ambiente cálido y acogedor durante todo el día. La terraza, ideal para tus momentos de relax o para recibir a tus amigos y familia, es uno de los mayores atractivos de este ático. Además, cuenta con un cerramiento de aluminio de alta calidad que ofrece aislamiento térmico y acústico, con la posibilidad de abrirla de nuevo y disfrutar de aire libre siempre que lo desees.

La accesibilidad es otro de los puntos fuertes de esta vivienda. El portal del edificio ha sido reformado integralmente, eliminando barreras arquitectónicas y permitiendo el acceso directo al ascensor desde la calle. Este detalle de diseño hace que el hogar sea cómodo y práctico, tanto para personas con movilidad reducida como para quienes buscan una experiencia de vida sin complicaciones.

La distribución de la vivienda ha sido pensada para ofrecer espacio y funcionalidad en cada rincón. Con 4 amplios dormitorios, la vivienda es ideal para familias numerosas, aquellos que necesitan espacio para teletrabajar o quienes buscan una alta rentabilidad en alquiler. Además, el salón independiente y la cocina con terraza lavadero incorporada, ofrecen una zona de día perfecta para compartir momentos especiales o simplemente disfrutar de un hogar lleno de confort.

Los baños son otro de los detalles que hacen de este ático un lugar aún más exclusivo. Con un cuarto de baño de grandes dimensiones y un aseo adicional, la comodidad de todos los miembros de la familia está asegurada. La distribución funcional y moderna hace que cada espacio se aproveche al máximo, garantizando una vida cómoda y práctica.

Este ático se encuentra en el corazón de una de las áreas más demandadas de la ciudad, lo que lo convierte en una opción ideal tanto para aquellos que buscan una residencia habitual, como para inversores que desean aprovechar la alta demanda de la zona. Todo lo necesario para disfrutar de la ciudad está a solo unos pasos: comercios, transportes, zonas de ocio y restaurantes.

Además, como opción adicional, se ofrece una plaza de aparcamiento en un edificio cercano por solo 20.000 €, lo que supone una gran ventaja en una zona donde el aparcamiento es limitado.

No dejes pasar la oportunidad de vivir en este ático con vistas despejadas, terraza, amplitud y una ubicación estratégica. ¡Ven a verlo y convierte este piso en tu nuevo hogar!

Posibilidad hipotecaria del 100%. Te ayudamos en la financiación. El precio indicado que tendrá validez durante el mes en curso, no incluye gastos notariales ni registrales, ni los impuestos que por ley correspondan al comprador, ni los gastos que pueda ocasionar el préstamo hipotecario que en su caso se solicite para la compra y que por ley correspondan al comprador prestatario. El comprador tiene derecho a una ficha informativa con arreglo al Anexo IV del RD 218/2005, de 11 de octubre, que le será facilitada durante la visita al inmueble.

última modificació 18/12/2025

Distribució

• 4 habitacions
• Superfície 128 m²
• 1 bany

Característiques generals

• Aire Acondicionat
• Any construcció 1977
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor