Àtic a Can Illa Garriga (La)

para inversión en La Garriga – Venta de nuda propiedad (sin posesión).

Se ofrece en venta la nuda propiedad de un ático situado en La Garriga, a tan solo 30 km de Barcelona, en una zona residencial tranquila y bien comunicada por carretera y transporte público. La vivienda ocupa una superficie de 80 m² útiles y dispone de cuatro dormitorios y un baño.

A ello se suma una impresionante terraza privativa de 86 m², de uso exclusivo de esta propiedad. El acceso a la terraza se realiza directamente desde el rellano de la escalera, lo que le otorga independencia y privacidad, sin restar metros útiles al interior de la vivienda.

El piso cuenta con buenas calidades, incluyendo ventanas de aluminio con doble acristalamiento, cocina actualizada, aire acondicionado y una distribución funcional, luminosa y confortable.

Información sobre la Posesión: La operación de compraventa se formaliza sin la posesión inmediata del inmueble. La ocupación está amparada por las medidas de protección legal vigentes (Ley 1/2013). La resolución judicial que ampara dicha ocupación tiene vigencia hasta 2028. No obstante, esta fecha puede estar sujeta a prórrogas legales si se mantienen las condiciones de vulnerabilidad. El acceso a la plena posesión se producirá cuando finalicen los derechos de ocupación amparados legalmente. Para más detalles sobre las condiciones de posesión, consulte en nuestra oficina.

Esta modalidad de nuda propiedad permite adquirir el inmueble a un precio significativamente inferior al valor de mercado en régimen de plena propiedad. Esta diferencia responde a la falta de disponibilidad inmediata del uso, lo que representa una excelente oportunidad de inversión a medio/largo plazo, con alta proyección de revalorización. Visitas disponibles previa coordinación.

Información al comprador: La vivienda está sujeta a los derechos de tanteo y retracto. El precio no incluye los gastos asociados a la compraventa (notaría, registro, gestoría, ITP, gastos bancarios ni honorarios de la agencia). Para más información, puede contactar con nuestro equipo comercial.

última modificació 19/12/2025

Distribució

• 4 habitacions
• Superfície 146 m²
• Terrassa 86 m²
• 1 bany
• Cuina Tipus Office: No

Característiques generals

• Sense plaça aparcament
• Aire Acondicionat
• Any construcció 1974
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor