Àtic a Casco Antiguo Marbella

Exclusivo dúplex en el corazón de Marbella

Exclusivo dúplex abuhardillado con solárium y vistas panorámicas en el corazón de Marbella
Situado en una de las avenidas más bonitas y representativas de Marbella centro, junto al casco antiguo y a escasos metros de la playa, este singular dúplex ofrece una ubicación privilegiada donde convergen tradición, vida urbana y calidad de vida.
La vivienda se encuentra en un entorno vibrante y plenamente consolidado, escenario de algunas de las celebraciones más emblemáticas de la ciudad, como la Semana Santa y los carnavales. En sus inmediaciones se dispone de todos los servicios necesarios para el día a día: heladerías, panaderías, floristerías, peluquerías, supermercados, fruterías, cafeterías y una amplia y cuidada oferta gastronómica. A pocos minutos a pie se localizan la Plaza de los Naranjos, su histórica iglesia y reconocidos restaurantes con estrellas Michelin.
El inmueble, que hace esquina y disfruta de una excelente luminosidad, se distribuye en formato dúplex dentro de un edificio exclusivo de tan solo cinco vecinos, lo que aporta privacidad y un ambiente tranquilo. Cuenta con 104 m2 útiles y 88 m2 construidos, con todas las estancias exteriores.
Dispone de dos dormitorios, un amplio baño completo y una elegante cocina abierta al salón, completamente amueblada, concebida como un espacio acogedor y funcional. El carácter abuhardillado de la vivienda aporta personalidad y calidez, mientras que sus vistas panorámicas sobre Marbella convierten cada estancia en un espacio verdaderamente especial.
En la planta superior se encuentra un magnífico solárium privado, ideal para disfrutar del clima mediterráneo y de unas vistas abiertas y despejadas durante todo el año.
El edificio cuenta con ascensor, un elemento muy valorado en esta ubicación tan céntrica. La propiedad no dispone de plaza de aparcamiento.
Una vivienda única, ideal como residencia habitual, segunda vivienda o inversión, en una de las zonas más demandadas y auténticas de Marbella.

última modificació 04/02/2026

Distribució

• 2 habitacions
• Superfície 106 m²
• 1 bany

Característiques generals

• Aire Acondicionat
• Any construcció 1996
• A prop de transport públic
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor