Àtic amb calefacció a Dreta de l´Eixample Barcelona

Exclusivo ático de diseño en finca regia del Eixample

Ubicado en la séptima planta real de un edificio clásico de 1900 en impecable estado y con ascensor, este ático representa una armoniosa fusión entre la esencia histórica de Barcelona y un diseño contemporáneo de alta gama. Cada elemento de la propiedad ha sido cuidadosamente pensado para ofrecer una experiencia residencial única y sofisticada.

Con más de 210 m2 totalmente reformados, la vivienda se distingue por su amplitud, su luminosidad natural y su impecable atención al detalle. El amplio salón-comedor, de más de 55 m2, se abre a una soleada terraza de 30 m2 diseñada para disfrutar del aire libre en total privacidad, equipada con una elegante zona chill-out y una gran mesa para reuniones con vistas despejadas a la ciudad.

La cocina, firmada por Modulnova, es una pieza central de diseño y funcionalidad. Equipada con electrodomésticos Miele de alta gama y vinoteca, está diseñada para satisfacer tanto el día a día como las ocasiones gourmet, con áreas bien diferenciadas para cocinar, desayunar y preparar.

La zona de noche ofrece tres dormitorios dobles, cada uno con su propio carácter. La suite principal, de 45 m2, incluye un vestidor a medida y un baño en suite con bañera exenta y ducha de gran formato. El segundo dormitorio, también en suite, puede funcionar como despacho o habitación de invitados, mientras que el tercero cuenta con baño privado accesible desde el pasillo.

La vivienda incluye, además, un aseo de cortesía de diseño, zona de aguas independiente y espacios de almacenamiento discretamente integrados.

Memoria de calidades destacadas:

* Pavimento de parquet de roble en espiga
* Ventanas nuevas con aislamiento acústico en toda la vivienda (madera en salón, K-Line en resto del piso)
* Iluminación LED indirecta de HER Lighting
* Cocina Modulnova con encimera de Living Ceramics (LITHOTECH KENDO LIGHT)
* Electrodomésticos y vinoteca Miele
* Puertas interiores ocultas ALbeD Milano (2,40 m)
* Climatización por conductos en dos zonas independientes y calefacción por gas
* Radiadores de diseño Hudson Reed
* Revestimientos cerámicos de gran formato en baños (Living Ceramics)
* Griferías de alta gama (Rovira en baños, Grohe en cocina)
* Armarios empotrados y vestidor de la firma BESFORM
* Mobiliario de diseño: Kristensen & Kristensen, Eichholtz y Vical Living Space

Una propiedad verdaderamente excepcional, ideal para quienes valoran el confort contemporáneo sin renunciar al carácter clásico y la elegancia del Eixample barcelonés. ¡Contáctanos para una visita personalizada!

última modificació 05/01/2026

Distribució

• 3 habitacions
• Superfície 242 m²
• Terrassa 30 m²
• 4 banys

Característiques generals

• Calefacció
• Aire Acondicionat
• A prop de transport públic
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor