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Venda
Zona Dreta de l´Eixample
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Àtic a Dreta de l´Eixample Barcelona

  • 170 m2
  • 5 hab.
  • 2 banys
  • 6.176 €/m2

en LEixample

? Exclusiva vivienda en el corazón del Eixample Dreta – Calle Rosselló


Ubicada en una de las zonas más codiciadas de Barcelona, entre Paseo de Gracia y Rambla Catalunya, junto a los jardines del Palau Robert, esta magnífica vivienda combina amplitud, luminosidad y el encanto arquitectónico propio del Eixample clásico.


La propiedad se sitúa en una finca señorial de 1936, catalogada con nivel de protección C, que conserva elementos ornamentales originales y cuenta con ascensor.


?? Superficie


Superficie construida: 183 m²


Superficie útil: 170 m²


?? Distribución


La vivienda ofrece una distribución cómoda y funcional, con gran versatilidad de uso:


Amplio salón-comedor exterior, muy luminoso


Cocina abierta totalmente equipada


5 dormitorios:


3 dormitorios dobles


2 dormitorios individuales


Dormitorio principal con glorieta y vestidor


2 baños completos:


Uno con ducha


Uno con ducha y bañera


Zona de aguas independiente (lavadora y secadora)


Balcón


?? Características del edificio


Planta: 1ª exterior


Ascensor


Edificio de 1936


Edificio catalogado (nivel de protección C)


?? Orientación


Sur y Este


?? Confort y acabados


Suelos de parqué


Calefacción individual de gas natural


Aire acondicionado en la mayoría de estancias


Vivienda exterior, con vistas a calle Rosselló y a patio interior, lo que garantiza luz natural durante todo el día


?? Estado de conservación


Rehabilitación integral realizada en 2017


Vivienda en excelente estado


? Certificación energética


Consumo: 145 kWh/m² año


Emisiones: 33 kg CO2/m² año


? Puntos destacados


Ubicación prime en el Eixample Dreta


Vivienda amplia, luminosa y elegante


Encanto arquitectónico con elementos originales


Distribución flexible, con posibilidad de convertir un dormitorio doble en comedor


Ideal tanto como residencia habitual como inversión


?? Nota importante:
Las imágenes publicadas corresponden a renders orientativos. Si desea recibir imágenes reales de la vivienda, no dude en contactarnos.

última modificació

Distribució

  • 5 habitacions
  • Superfície 170 m2
  • 2 banys
  • Cuina Tipus Office: No

Característiques generals

  • Sense plaça aparcament
  • Aire Acondicionat
  • Any construcció 1936
  • Certificat energètic :
    Consumo:
    G
    999 kW h m2 / año
    Emisiones:
    G
    999 kg CO2 m2 / año

Equipament comunitari

  • Ascensor
Anunci: 46893000000364

Ubicació

Dreta de l´Eixample Calle del Rosselló

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7.151 €/m2€/m2 distrito
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* Al preu de l´immoble influeixen molts factors que poden explicar les variacions respecte del preu mitjà: la ubicació dins de la població, la seva orientació, l´estat de conservació, les qualitats constructives, els equipaments, ...
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