Àtic a ferran 43 a Príncep de Viana-Clot-Xalets Humbert Torres Lleida

Dúplex Coliving con 10,5 de rentabilidad en Lleida Inversión activa y rentable!

Este dúplex moderno, con solo 2 años desde su construcción, se presenta como una de las mejores oportunidades de inversión del centro de Lleida. Ubicado en la Rambla Ferran, a escasos metros de la estación de tren, ofrece una localización privilegiada para el alquiler coliving.

La vivienda se distribuye en dos plantas, con dos habitaciones y un baño en cada una. Actualmente genera ingresos mensuales de 1 600 €, lo que equivale a una rentabilidad bruta del 10,5 %. Una cifra difícil de igualar en el mercado inmobiliario convencional.

Está plenamente operativa como inversión: se vende amueblada, equipada y con inquilinos activos. El alquiler por habitaciones garantiza ocupación constante y rentabilidad elevada, especialmente atractiva en zonas bien comunicadas como esta.

El perfil de los arrendatarios (estudiantes, trabajadores en prácticas, personal de Renfe) ofrece estabilidad con bajo riesgo. Además, al tratarse de una propiedad reciente, el mantenimiento es mínimo, lo que facilita enormemente su gestión.

Una inversión llave en mano, ideal para aquellos que buscan diversificar su cartera con un activo tangible, rentable y de fácil manejo. La zona cuenta con servicios, comercios, zonas verdes y una alta demanda de vivienda compartida.

No dejes pasar esta oportunidad única en una de las zonas más dinámicas de Lleida. Contacta con nosotros y te mostraremos cómo esta propiedad puede ser tu próximo paso hacia una inversión inmobiliaria sólida y rentable.

última modificació 30/08/2025

Distribució

• 4 habitacions
• Superfície 129 m²
• 2 banys
• Cuina Tipus Office: No

Característiques generals

• Sense plaça aparcament
• Moblat
• Aire Acondicionat
• Any construcció 2001
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor