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Àtic a Guinardó Barcelona

  • 55 m2
  • 2 hab.
  • 1 bany
  • 5.218 €/m2

Ático Carrer de Varsòvia, Barcelona

Ático reformado con terraza privada en el Guinardó

Ponemos a la venta este precioso ático de 50 m², totalmente reformado y listo para entrar a vivir, ubicado en la tranquila calle Varsovia, en pleno barrio del Guinardó.

Una vivienda luminosa, moderna y funcional que destaca por su terraza privada de 12 m², un espacio ideal para desconectar, tomar el sol, leer o disfrutar de momentos al aire libre durante todo el año.

Se encuentra en una cuarta planta sin ascensor, pero la comodidad, la luz y el encanto de este hogar compensan con creces el esfuerzo.

Distribución

2 habitaciones, perfectas como dormitorio principal y espacio adicional (invitados, despacho o vestidor).

1 baño completo, reformado con acabados actuales.

Cocina equipada con electrodomésticos nuevos.

Salón-comedor con salida directa a la terraza, que aporta amplitud y luminosidad.

Acabados y detalles

Suelos de parquet.

Ventanas de aluminio con buen aislamiento térmico y acústico.

Reforma integral de calidad, pensada para un estilo moderno y cómodo.

Sobre la zona

El Guinardó es un barrio residencial muy valorado por su tranquilidad y excelente conexión con el resto de Barcelona.
La vivienda está rodeada de servicios: supermercados, comercios, colegios, centros de salud y zonas verdes.
A pocos minutos se encuentran el Parque del Guinardó y el Hospital de Sant Pau, declarado Patrimonio de la Humanidad por la UNESCO.

Muy bien comunicado mediante varias líneas de autobús y metro (L4 y L5), que conectan rápidamente con el centro. Además, el barrio ofrece una amplia oferta gastronómica y cultural, lo que lo convierte en una zona con gran proyección y demanda.

Este ático es ideal tanto para vivir en un entorno tranquilo pero bien comunicado, como para invertir en una zona con gran revalorización.

? Contáctanos para más información o concertar una visita.

? El precio del inmueble aquí expuesto no incluye honorarios de agencia por intermediación inmobiliaria.

última modificació

Distribució

  • 2 habitacions
  • Superfície 55 m2
  • 1 bany

Característiques generals

  • Any construcció 1959
  • Certificat energètic :
    Consumo:
    G
    999 kW h m2 / año
    Emisiones:
    G
    99 kg CO2 m2 / año
Anunci: 52607000001773

Ubicació

Guinardó Carrer de Varsòvia

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287.000 € Preu de l´anunci
4.136 €/m2€/m2 distrito
5.218 €/m2€/m2 de l´anunci
Veure evolució €/m2 a Barcelona (Horta Guinardó)
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