Àtic a Numancia Madrid

**Ático en Venta para reformar en Puente de Vallecas - ¡Una Oportunidad Única! **

Descubre este fantástico ático en el corazón del barrio de Numancia, un lugar con un sinfín de posibilidades. Con una superficie de aproximadamente 29 m² y una encantadora terraza de 12 m², este apartamento es ideal para quienes buscan un espacio acogedor y funcional. Situado en la tercera planta de un edificio sin ascensor, el acceso se realiza a través de la terraza, lo que le da un toque exclusivo y singular.

El interior cuenta con un salón comedor, una pequeña cocina, un baño y un amplio dormitorio. Aunque necesita reformas, su distribución permite personalizarlo a tu gusto y convertirlo en el hogar de tus sueños.

Se pagan unos 40 Euros mensuales de comunidad y unos 105 Euros de IBI al año.

La ubicación es inmejorable en el distrito de Puente de Vallecas, en el sureste de Madrid, el barrio de Numancia, origen de su distrito, limita al noreste con la avenida del Mediterráneo, al sureste con la calle de Pío Felipe, al suroeste con la avenida de la Albufera y al noroeste con la avenida de la Paz. El barrio contiene una densa concentración de edificios residenciales de antigua y nueva construcción, además de un centro comercial y una agradable zona verde: el parque del Cerro del Tío Pío. Dada su situación al lado de la avenida de la Albufera, la autopista M-30 y la autovía A-3, el barrio es muy fácilmente accesible en coche. También hay una buena comunicación de autobuses y de metro (Puente de Vallecas, Nueva Numancia, Portazgo y Buenos Aires).

última modificació 05/12/2025

Distribució

• 1 habitació
• Superfície 41 m²
• Terrassa 12 m²
• 1 bany
• Cuina Tipus Office: No

Característiques generals

• Sense plaça aparcament
• Sense aire acondicionat
• Planta número 3
• Any construcció 1919
• Certificat energètic :
  Consumo:

  F

  72 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  428 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Sense ascensor