Àtic a Palacio Madrid

** Piso con ascensor y mucha luz en La Latina | Tranquilo, bien ubicado y con gran potencial**

ESRIV Inmobiliarias Real Estate vende en exclusiva esta vivienda situada en pleno corazón de La Latina, uno de los barrios más emblemáticos y demandados del centro de Madrid.

Es un piso que destaca desde el primer momento por su luminosidad y su buena distribución. Un hogar cómodo y acogedor, ideal para quien quiere vivir en el centro con calidad de vida, y también una excelente opción para quien busca una inversión sólida.

*Características de la vivienda:

- 63 m2 construidos
- 1 dormitorio amplio con armario empotrado
- Baño completo en suite
- Cocina equipada
- Calefacción por bomba de frío/calor
- Orientación sur, luz natural durante todo el día
- Finca con ascensor, en muy buen estado
- Se vende sin amueblar, perfecta para adaptarla a tu estilo

* Ideal para vivir o invertir:

- La vivienda se encuentra actualmente alquilada, lo que permite adquirirla como inversión o planificar su uso futuro.

- La zona cuenta con altísima demanda de alquiler, tanto en largo plazo como en alquiler temporal. Con los precios actuales de mercado y gracias a sus gastos muy bajos, ofrece una rentabilidad bruta estimada en torno al 6 %, con posibilidad de gestión integral por nuestra parte.

* Gastos especialmente reducidos para la zona:

- Exenta de IBI
- Comunidad: solo 42 € al mes

* Ubicación:

En pleno centro , con todos los servicios, comercios, restaurantes y transporte público a pocos minutos, pero en una calle silenciosa que garantiza descanso y comodidad diaria.

* Financiación:

Desde ESRIV te ayudamos a estudiar financiación hasta el 100 %, acompañándote de forma cercana y profesional durante todo el proceso de compra.

Una vivienda especial para vivirla hoy o para invertir con sentido en una de las zonas más consolidadas del centro de Madrid.

Llámame o escríbeme y te la enseño.
Este tipo de pisos no suelen durar mucho en el mercado.

¡Adelante, estás en tu casa!

última modificació 26/01/2026

Distribució

• 1 habitació
• Superfície 63 m²
• 1 bany

Característiques generals

• Moblat
• Aire Acondicionat
• A prop de transport públic
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor