Àtic a Plaça de Toros Palma de Mallorca

ÁTICO CON TERRAZA PRIVADA EN PALMA CALLE JAUME BALMES

ÁTICO CON TERRAZA PRIVADA EN PALMA - CALLE JAUME BALMES

Presentamos un ático único situado en Calle Jaume Balmes, en la 8ª planta, que destaca por sus terrazas-solárium privadas de 71 m²
Orientación: NORTE / ESTE y su ubicación privilegiada entre Bons Aires y Arxiduc, dos de las zonas más demandadas de la parte norte de Palma. La propiedad sobresale por su luminosidad, privacidad y su gran flexibilidad para adaptarse a distintos proyectos de diseño interior.


Características principales

Superficie construida: 95 m²
Superficie útil: 73,86 m²
Terraza-solárium: 71 m²

Edificio rehabilitado íntegramente en 2024-2025
Dos ascensores
Zona plenamente consolidada con todos los servicios


Distribución actual

Salón-comedor con chimenea y acceso directo a la terraza
Cocina equipada con salida a terraza exterior y coladuría cubierta
Dos dormitorios y un baño
Varias terrazas perimetrales que aportan amplitud y continuidad exterior
La vivienda ofrece la posibilidad de reconfigurar su distribución interior, permitiendo incorporar un tercer dormitorio, un segundo baño o crear un espacio abierto tipo loft, adaptándose a diferentes estilos de vida.

Orientación y confort

Orientación Norte/Este.
La doble orientación permite una ventilación cruzada poco habitual en áticos de esta superficie, garantizando luz natural durante gran parte del día y un ambiente térmicamente estable. La terraza recibe iluminación continua sin exposición directa al sol del mediodía, lo que la convierte en un espacio cómodo y utilizable durante todo el año.

Entorno

Ubicación privilegiada entre Bons Aires y Arxiduc, dos de las zonas más demandadas de la parte norte de Palma, gracias a su excelente conexión con el centro y su amplia oferta de servicios. La altura del ático asegura privacidad, vistas despejadas y una experiencia de vivienda exclusiva.

Una oportunidad única

Este ático reúne terraza, luz natural, privacidad y un enorme potencial de diseño, posicionándose como una de las opciones más atractivas del mercado actual en Palma.

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C/ Teodoro Canet nº12, bajos - 07400 Puerto de Alcudia, Mallorca - Illes Balears
#ref:ÀTI_900 (FC)

última modificació 17/12/2025

Distribució

• 3 habitacions
• Superfície 74 m²
• 1 bany

Característiques generals

• Aire Acondicionat
• A prop de transport públic
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor