Casa amb aparcament a San Cibrao das Viñas

Oportunidad de Inversión en San Cibrao das Viñas Ourense

Magnífica oportunidad para promotores, inversores o particulares.

Se vende casa en terreno urbano edificable de más de 1.000 m2, situada en excelente ubicación, a tan solo 8 km de Ourense, en San Cibrao das Viñas.

El terreno cuenta con posibilidad de segregación en tres parcelas independientes, ideales para la construcción de tres chalets o viviendas unifamiliares.

El Ayuntamiento exige una parcela mínima de 300 m2, por lo que la división es perfectamente viable.

?? Características destacadas:

Superficie total: 1.021 m2 aprox.

Solar urbano consolidado, listo para construir.

Dispone de todas las infraestructuras: aceras, alumbrado público, alcantarillado, agua y luz.

Acceso por dos calles: carretera en la parte superior y otra en la parte inferior del terreno.

Casa existente con estructura de piedra, ideal para rehabilitar o reconstruir.

Precio estimado por parcela: alrededor de 27.000 €.

Este solar está listo para edificar de inmediato, sin necesidad de obras de urbanización previas, lo que lo convierte en una inversión rentable y de rápida ejecución.

?? Ideal para:

Promotores interesados en desarrollar un pequeño conjunto de chalets.

Inversores que busquen una oportunidad con alta rentabilidad.

Particulares que deseen construir su vivienda en una zona tranquila y bien comunicada.

?? Ubicación: San Cibrao das Viñas, a solo 8 km de Ourense.

última modificació 03/12/2025

Distribució

• 4 habitacions
• Superfície 186 m²
• Terreny 1021 m²
• 1 bany

Característiques generals

• Plaça aparcament
• Certificat energètic :
  Exempt