Casa amb calefacció aparcament a Centre Sant Andreu de Llavaneres

Maravillosa Masía con posiblidad de segregar el terreno

En pleno corazón de Sant Andreu de Llavaneres, se encuentra esta espectacular masía con un encanto único. Construida en 1920 y en excelente estado, combina el carácter rústico con todas las comodidades necesarias para un estilo de vida actual. La amplitud de su parcela, de más de 3.200 m², ofrece múltiples posibilidades, desde disfrutar de un gran jardín con espacio para piscina hasta la opción de construir viviendas adicionales. Una oportunidad única tanto para vivir en una masía tradicional como para inversores, con la posibilidad de segregar el terreno y construir tres viviendas unifamiliares.

Al acceder a la propiedad, nos recibe un extenso jardín que brinda privacidad y un entorno ideal para el relax. El interior de la vivienda mantiene el carácter original de las masías catalanas, con estancias amplias y luminosas gracias a su excelente orientación. La planta baja cuenta con un elegante recibidor que distribuye los espacios, dando acceso a un gran salón, un comedor espacioso y una cocina de dimensiones generosas con despensa. Además, dispone de una habitación con baño para el servicio, otra estancia adicional y un baño de cortesía.

En la primera planta se encuentra la zona de descanso, con tres dormitorios —dos de ellos en suite—, una habitación doble y un baño completo. Todas las habitaciones incluyen vestidores y armarios de roble, y la suite principal, además, dispone de un acogedor salón privado con abundante luz natural.

El último nivel alberga una sala polivalente con techos de vigas de madera y grandes ventanales que llenan el espacio de claridad. Este ambiente puede adaptarse como despacho, zona de juegos o incluso sumar una habitación con baño.

La propiedad también cuenta con garaje con capacidad para cuatro coches, un porche abierto y otro espacio cerrado ideal para gimnasio, zona de ocio o lo que se desee.

Un aspecto destacable es el excelente estado de conservación de la vivienda y la calidad de sus acabados, desde la solidez de sus muros hasta la calidez de sus techos de madera. Además, su versatilidad permite desde disfrutarla como una gran residencia hasta la posibilidad de construir hasta tres viviendas independientes en la parcela.


Sant Andreu de Llavaneres es una de las localidades más exclusivas del Maresme, conocida por su oferta deportiva y de ocio, con campos de golf, hípica, tenis, pádel y el prestigioso Club Náutico Port Balís. Su gastronomía y su excelente ubicación la convierten en una de las mejores opciones para vivir cerca de Barcelona, disfrutando de tranquilidad y calidad de vida. [IW]

última modificació 10/11/2025

Distribució

• 7 habitacions
• Superfície 679 m²
• Terreny 3582 m²
• 4 banys
• Traster

Característiques generals

• Calefacció
• Plaça aparcament
• Any construcció 1920
• Certificat energètic :
  Consumo:

  B

  64 kW h m² / año

  Emisiones:

  B

  13 kg CO₂ m² / año

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