Casa amb calefacció aparcament piscina a Francolí - Freser - Noguera Empuriabrava

NOGUERA Casa al canal orientación sudeste , terreno de 542m2, piscina y amarre de 12m

Encantadora casa en venta en Empuriabrava con amarre de 12 metros, piscina y orientación ideal al sudeste

Presentamos esta magnífica propiedad situada en una de las zonas más cotizadas de Empuriabrava, directamente sobre un canal amplio y con un terreno generoso de 542 m². Ideal para los amantes del mar y la navegación, cuenta con un amarre privado de 12 metros, perfecto para embarcaciones de recreo.


La vivienda, orientada al sudeste, disfruta de luz natural durante gran parte del día y se distribuye en dos cómodas plantas. En la planta baja encontramos un amplio salón-comedor con acceso directo a un acogedor porche cubierto y a la piscina privada, ideal para relajarse y disfrutar al aire libre. La cocina independiente está completamente equipada, y esta planta también dispone de tres dormitorios y un baño completo.


La planta superior alberga una suite con baño privado y salida a una preciosa terraza con vistas despejadas al canal, donde podrá disfrutar de la tranquilidad y el entorno único que ofrece esta exclusiva urbanización.


Extras incluidos: calefacción a gas, aire acondicionado, ventanas de PVC con doble acristalamiento para mayor confort, y un garaje privado.


Una casa que combina privacidad, amplitud, y una ubicación privilegiada para disfrutar del estilo de vida mediterráneo.


¡No deje pasar esta oportunidad! Venga a visitarla y déjese enamorar por su encanto junto al canal.

última modificació 23/05/2025

Distribució

• 4 habitacions
• Superfície 118 m²
• 2 banys
• Cuina Tipus Office: No

Característiques generals

• Calefacció
• Piscina pròpia
• Plaça aparcament
• Aire Acondicionat
• Certificat energètic :
  Consumo:

  F

  67 kW h m² / año

  Emisiones:

  F

  318 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética