Casa amb calefacció aparcament piscina a Rocaferrera Sant Andreu de Llavaneres

GRAN CASA ESTILO MEDITERRANEO EN ROCAFERRERA

Presentamos propiedad única por su tamaño y características, de 789m2 de superficie, construida sobre en una gran parcela, prácticamente plana, de 5.891m2 situada en la exclusiva Urbanización Rocaferrera, muy cerca del centro de la población de Sant Andreu de Llavaneres, a tan solo 35 km de la ciudad de Barcelona y a escasos minutos de restaurantes, supermercados, prestigiosos campos de golf, así como del puerto deportivo y Club Náutico El Balís.
La propiedad al tener una parcela tan grande, nos garantiza su intimidad, el jardín está muy bien cuidado y agradable, con césped, árboles, llano y piscina privada.
La casa se distribuye en dos plantas de espacios muy amplios y diáfanos, y una planta -1 que solamente es una sala polivalente con acceso al jardín.
Se distribuye de la siguiente manera, tenemos el acceso a la vivienda, por la parte posterior, ya que toda la casa está orientada a la parcela, piscina, y vistas. Encontramos un gran hall/recibidor de 30m2, que nos da paso a la zona de día, salón-biblioteca de grandísimas dimensiones (65 m2), en el que encontramos diferentes zonas, zona despacho, zona de chimenea , acceso directo al porche y vistas al jardín y la piscina, y zona de estar con sofás y zona de comedor. También en esta planta tenemos la zona de cocina, con amplia zona de trabajo, zona de lavandería y 2 habitaciones de servicio que comparten un baño. Dispone de aseo de cortesía.

En esta misma planta encontramos la zona de noche, que dispone de 3 habitaciones suites y 2 habitaciones (doble e individual) que comparten un baño completo.
La primera planta está toda destinada a zona de dormitorios abuhardillados, muy luminosos, tenemos una gran suite con techo a dos aguas y un baño completo y otra habitación suite con vistas al jardín.

En la planta inferior, que completa la vivienda, encontramos que está destinada única y exclusivamente a zona de recreo, encontramos 2 salas polivalentes y vestidores con baño y ducha, con acceso directo al jardín


La casa dispone de :
- zona de porche con vistas al mar,
- amplio jardín con piscina.
- Dispone de un aljibe de 50.000 litros.

- cristales son de alta seguridad
- la calefacción es gas natural.
- rejas integrables en la pared, en todas las ventanas

última modificació 25/03/2025

Distribució

• 7 habitacions
• Superfície 741 m²
• 9 banys
• Cuina Tipus Office: No

Característiques generals

• Calefacció
• Piscina pròpia
• Plaça aparcament
• Sense aire acondicionat
• Any construcció 1978
• Certificat energètic :
  Consumo:

  B

  34 kW h m² / año

  Emisiones:

  B

  7 kg CO₂ m² / año

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