Casa amb calefacció aparcament a Port Grec - Port Moxó Empuriabrava

Casa de obra nueva con amarre de 12 metros, ascensor y a solo 5 minutos de la playa

Esta impresionante casa de obra nueva es el lugar perfecto para disfrutar del mar, la comodidad y el lujo en un entorno privilegiado. Con un amarre privado de 12 metros, ideal para veleros y embarcaciones de gran altura, y situada a solo 5 minutos de la playa, es una oportunidad única para los amantes de la navegación y la vida costera.

Al entrar, un recibidor da paso a un garaje cerrado, a un dormitorio tipo suite con cuarto de baño con ducha y a una amplia terraza con acceso directo al canal, donde podrás disfrutar de vistas inigualables y del placer de tener tu propio barco siempre a punto. Un moderno ascensor conecta todas las plantas, haciendo que la casa sea cómoda y accesible. En la primera planta, el salón-comedor con cocina americana es un espacio luminoso y abierto, con grandes ventanales que permiten disfrutar de vistas panorámicas al agua. Además, cuenta con un aseo de cortesía para mayor comodidad. Subiendo a la planta superior, encontramos dos dormitorios tipo suite, cada uno con su propio baño con ducha. El principal cuenta con un amplio vestidor, mientras que el segundo dormitorio tiene acceso a una preciosa terraza con vistas al canal, un rincón perfecto para relajarse al aire libre. En la última planta, un espacio versátil se adapta a tus necesidades, pudiendo funcionar como tercer dormitorio, despacho o zona de ocio.

La casa está equipada con climatización por bomba de frío y calor, ventanas de doble acristalamiento, persianas eléctricas y sistema de alarma, garantizando confort y seguridad en todo momento. Además, dispone de un parking exterior para dos coches más.

Moderna, eficiente y con una ubicación inmejorable, esta casa es una joya para quienes buscan un estilo de vida exclusivo junto al mar. ¡Ven a descubrirla y hazla tuya!
---------------------------------------------------------------------------------------------------------
This stunning newly built house is the perfect place to enjoy the sea, comfort, and luxury in a privileged setting. With a private 12-meter mooring, ideal for sailboats and tall vessels, and located just 5 minutes from the beach, it is a unique opportunity for sailing enthusiasts and lovers of coastal living.

Upon entering, a hallway leads to a closed garage, a suite-style bedroom with an en-suite bathroom with a shower, and a spacious terrace with direct access to the canal, where you can enjoy unparalleled views and the pleasure of having your own boat always ready. A modern elevator connects all floors, making the house comfortable and accessible. On the first floor, the living-dining room with an open-plan kitchen is a bright and open space, with large windows that offer panoramic water views. Additionally, there is a guest toilet for added convenience. Going up to the upper floor, we find two suite-style bedrooms, each with its own en-suite bathroom with a shower. The master bedroom features a spacious walk-in closet, while the second bedroom has access to a beautiful terrace overlooking the canal, a perfect spot to relax outdoors. On the top floor, a versatile space adapts to your needs, serving as a third bedroom, office, or entertainment area.

The house is equipped with air conditioning (hot and cold pump), double-glazed windows, electric shutters, and an alarm system, ensuring comfort and security at all times. Additionally, there is an outdoor parking space for two more cars.

Modern, efficient, and with an unbeatable location, this house is a true gem for those seeking an exclusive lifestyle by the sea. Come and discover it—make it yours!

última modificació 08/04/2025

Distribució

• 4 habitacions
• Superfície 189 m²
• Terreny 79 m²
• 3 banys
• Cuina Tipus Office: No

Característiques generals

• Calefacció
• Plaça aparcament
• Sense aire acondicionat
• Any construcció 2024
• Certificat energètic :
  Consumo:

  A

  29 kW h m² / año

  Emisiones:

  A

  5 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética