Casa a Centro - Doña Mercedes Dos Hermanas

Casa con local en Ave María, Dos Hermanas.

Vivienda con gran potencial en Ave María, Dos Hermanas

Crea la casa de tus sueños:
Amplia vivienda de dos plantas sobre un solar de 129 m², con 185 m² construidos, ubicada en una tranquila calle de la zona de Ave María, muy cerca del centro de Dos Hermanas y rodeada de todos los servicios.

Distribución y posibilidades:

Planta baja (133 m² construidos): espacio diáfano actualmente destinado a vivienda, ideal para diseñar una gran zona de día con cocina abierta, garaje con área de trabajo o incluso un pequeño negocio familiar.

Primera planta (52 m² construidos): dos dormitorios, baño completo y terraza privada de 81 m², perfecta para reuniones al aire libre o un jardín urbano.

Azotea transitable: acceso desde la terraza, ofreciendo aún más posibilidades para disfrutar del exterior.

La vivienda requiere reforma integral, lo que te permitirá personalizar cada rincón a tu gusto, conservando su estructura sólida y el encanto de las casas tradicionales de la zona.

Entorno y servicios:
A pocos pasos de la Real Utrera, la Avenida de Andalucía y el centro. Cerca de colegios como San Sebastián y CDP Sagrada Familia, supermercados (Covirán Superalmaro, El Jamón), farmacias, panaderías, tiendas de barrio y paradas de autobús urbano e interurbano con conexión directa a Sevilla y otras zonas de Dos Hermanas.

Una oportunidad única para un proyecto con carácter y gran potencial en una zona tranquila, bien comunicada y con todos los servicios a mano.

Ponemos a su disposición un asesor inmobiliario y financiero para informarle sobre los gastos de compra-venta y financiación.
Metros según catastro. Impuestos, gastos de escrituración, honorarios de agencia y gastos hipotecarios (si procede) no incluidos en el precio.

última modificació 04/11/2025

Distribució

• 2 habitacions
• Superfície 185 m²
• 1 bany

Característiques generals

• Any construcció 1970
• Certificat energètic :
  Consumo:

  E

  35 kW h m² / año

  Emisiones:

  F

  186 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética