Casa a Eixample Sant Joan Despí

Casa Pairal del Siglo XVIII en el Centro de Sant Joan Despí

Oportunidad única para proyecto residencial, institucional o de inversión

LA CASA AGENCY presenta esta emblemática finca catalogada del siglo XVIII, situada en pleno corazón de Sant Joan Despí, a pocos minutos de Barcelona. Una propiedad singular por su historia, dimensiones y posibilidades de desarrollo.

Características Generales:

Superficie construida: 1.341 m²

Parcela: 2.415 m²

Número de estancias: más de 25

Baños: 2 (sin duchas)

Plantas: 3

Anexos externos: 6 construcciones adicionales (aprox. 200 m²), ideales para garaje, almacenes o salas polivalentes

Acceso por 3 calles

Distribución por plantas:

Planta baja:
14 estancias diferenciadas + baños

Primera planta:
11 estancias adicionales, baños y trasteros

Tercera planta (buhardilla):
Espacio diáfano con salida a una gran terraza

Jardín: amplio y con potencial para incluir una gran piscina tras reforma

Actualmente, se están llevando a cabo obras de restauración estructural, como el refuerzo de vigas.

Estado de la propiedad:

Segunda mano / Para reformar

Excelente base estructural para rehabilitación integral o desarrollo a medida

Usos permitidos según certificado urbanístico vigente (PEPRPA):

- Residencial (vivienda unifamiliar o colectiva)
- Cultural
- Recreativo
- Oficinas
- Sanitario
- Centros educativos o sociales

La propiedad está catalogada, lo que añade valor histórico y permite proyectos con sensibilidad patrimonial.

Ubicación estratégica:

- A menos de 15 minutos andando de la estación de tren

- A solo 5 minutos en coche de los accesos a la B-20

- Excelente conexión con Barcelona ciudad

- Próxima a comercios, parques, zonas verdes y transporte público

Ideal para:

- Promotores residenciales o hoteleros

- Inversionistas institucionales

- Proyectos educativos o de salud

- Centros culturales o sociales

- Familias que deseen rehabilitar una finca única con historia

Nota importante:
El precio publicado no incluye impuestos, gastos de compraventa ni honorarios de agencia.


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última modificació 07/10/2025

Distribució

• 25 habitacions
• Superfície 1341 m²
• 2 banys

Característiques generals

• Any construcció 1800
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  99 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética