Casa a La Granja - La Colina - Los Pastores Algeciras

LOCAL VIVIENDA CON ACCESOS INDEPENDIENTES. IDEAL INVERSORES O MULTIUSO!

LOCAL + VIVIENDA CON ACCESOS INDEPENDIENTES. ¡IDEAL INVERSORES O MULTIUSO!

Te presentamos una propiedad versátil que ofrece doble funcionalidad: local comercial en planta baja y vivienda en planta superior, con accesos completamente independientes. Una oportunidad perfecta tanto para negocio como para vivienda propia o alquiler.

El local, con acceso directo desde la calle principal y salida trasera, cuenta con zona de recepción con mostrador, espacio de almacenaje, aseo y entrada adicional desde la calle trasera. Ideal para montar un pequeño negocio o estudio profesional.

La vivienda, situada en la planta superior, se accede mediante escalera independiente. Aunque necesita reforma, su distribución ofrece muchas posibilidades: salón, cocina con acceso a patio con lavadero, cuarto de baño completo, dos dormitorios (uno doble y otro individual con opción de ampliación), comedor y un pasillo distribuidor.

Una opción interesante para quienes buscan invertir en una propiedad con distintas posibilidades de uso, en una zona consolidada y con gran potencial de rentabilidad.

¡¡¡Estamos para ayudarle!!!

última modificació 09/06/2025

Distribució

• 3 habitacions
• Superfície 174 m²
• 1 bany

Característiques generals

• Any construcció 1970
• A prop de transport públic
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética