Casa adossada amb xemeneia calefacció aparcament piscina a Rozas de Madrid (Las)

EN VENTA - ¡¡SIN COMISION DE AGENCIA!!

Las Rozas, El Encinar, chalet adosado de esquina en tres plantas, 215m2.

PERFECTO ESTADO. PARA ENTRAR A VIVIR YA!

4 dormitorios, buhardilla, 2 baños y 1 aseo.

Vivienda muy luminosa y cómoda.

Distribución:

Planta de entrada:

Salón con chimenea, comedor con salida al jardín solado (desde donde se accede a la urbanización) con iluminación y toldo tipo pérgola, cocina amueblada con office con muchísima entrada de luz y puerta de salida hacia el exterior, aseo de cortesía, garaje cubierto para un coche.

Comodísimas escaleras en madera de excelente calidad que dan acceso a las plantas superiores, disponen de ventanas que aportan mayor iluminación debido a que es de esquina.


Planta primera:

3 amplios dormitorios (principal en suite con armarios empotrados tipo vestidor, ventanales, baño completo con bañera, medida de este dormitorio 20m2), dormitorios secundarios luminosos y amplios (10m2) cada uno, el dormitorio amueblado se podría dejar como se aprecia en las fotos. Esta planta dispone de otro baño completo en común para los dormitorios secundarios.


Planta Buhardilla:

Preciosa zona multiusos ideal para segundo salón, zona para estudiar, también se puede utilizar de dormitorio, sala de juegos, zona de trabajo, etc. Además, cuenta con una pequeña habitación con ventana que podría valer para un invitado.

También dispone de una terraza exterior con 9m2, en esta terraza encontramos una zona de almacenaje tipo trastero.

En la misma buhardilla hay armarios empotrados altos y bajos para seguir almacenando.

La vivienda dispone de calefacción de gas natural, aire acondicionado en dormitorios secundarios, en distribuidor de la planta dormitorios y buhardilla; armarios empotrados en todas las habitaciones, pintura lisa, puertas lacadas en blanco, ventanas climalit con triple cristal con aislamiento térmico y acústico.

Posibilidad de poner paneles solares (inclinación de 30º) y posibilidad de ampliar la vivienda con un sótano de hasta 60m2.

Por un lado tiene orientación sur y por el otro noroeste.

Plaza de garaje interior, segunda plaza techada y sitio para un coche en la puerta de la vivienda (dentro de la urbanización).

Gastos de comunidad de propietarios de vivienda 110€, Ibi 780€ (en el caso de instalar paneles solares se podrían reducir al 50% durante tres años).

Urbanización con piscina, cámaras de seguridad, pista de fútbol y baloncesto, zona ajardinada con mesa y asientos de obra ideal para realizar un picnic.

Escuelas próximas.

Ubicado a tres minutos de la parada de autobús hacia Madrid, quince minutos andando de la estación de tren Las Matas hacia Moncloa - Madrid, a cinco minutos andando a la zona comercial de Las Matas.

Salida directa a la carretera A-6 en un minuto.

Zona residencial y verde con campo para poder dar paseos andando como en bicicleta.

última modificació 07/11/2025

Distribució

• 4 habitacions
• Superfície 215 m²
• 3 banys
• Cuina Tipus Office

Característiques generals

• Calefacció
• Xemeneia
• Plaça aparcament
• Aire Acondicionat
• Any construcció 1984
• Certificat energètic :
  Consumo:

  E

  309 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  65 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Piscina Comunitària
• Equipamiento deportivo