Casa adossada a Can Puiggener Sabadell

OPORTUNIDAD CASA

Casa adosada con gran potencial — Ideal para inversión o vivienda familiar

Presentamos una vivienda muy especial: casa adosada sobre local + vivienda, con unos 95 m² construidos distribuidos en dos plantas. En la planta inferior se encuentra un espacio tipo local / almacén / garaje, y en la planta superior una vivienda de 3 habitaciones. La casa data de 1953, lo que le da un carácter clásico, y ofrece una base excelente para reformar o actualizar a tu gusto.

Ubicación y zona
La propiedad está situada en una zona consolidada de Sabadell — en un barrio con vida de barrio, tranquilidad y servicios alrededor. Se trata de un entorno residencial con fácil acceso a lo esencial: comercios de proximidad, supermercados, panaderías, farmacias, centros educativos y servicios comunitarios, lo que garantiza comodidad para el día a día.

Transporte y comunicaciones
La localización permite moverse con facilidad mediante transporte público. Hay buenas conexiones de autobuses que comunican con el resto de Sabadell y municipios cercanos, así como acceso rápido a las vías principales de la ciudad, lo que facilita la movilidad en coche. Por su proximidad al centro urbano y a zonas de servicios, la casa resulta ideal para quienes valoran accesibilidad y cercanía.

Comodidades y posibilidades

Vivienda con 3 habitaciones, perfecta para una familia o para destinar habitaciones a oficina, estudio o alquiler.

Planta baja con local/garage/almacén: ofrece múltiples posibilidades — desde aparcamiento, trastero, taller, hasta un negocio propio o espacio comercial.

95 m² construidos: un tamaño manejable pero versátil, ideal para reforma o modernización.

Potencial evidente: al provenir de 1953, la casa permite revalorización mediante reforma — ideal tanto para uso propio como inversión.

Importante — Venta en operación al contado
La transacción se realiza en operación al contado. Esto significa que se prioriza una compra directa, sin financiación bancaria, lo que puede facilitar y agilizar el proceso. Es una oportunidad ideal para inversores o compradores con recursos liquidos, que buscan una adquisición rápida y sin complicaciones.

última modificació 28/11/2025

Distribució

• 3 habitacions
• Superfície 95 m²
• 1 bany
• Cuina Tipus Office: No

Característiques generals

• Sense plaça aparcament
• Sense aire acondicionat
• Any construcció 1953
• Certificat energètic :
  Consumo:

  E

  70 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  50 kg CO₂ m² / año

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