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Venda
Zona Centre-Nucli Antic
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540.000 € Avisa´m si baixa

Casa adossada a Centre-Nucli Antic Premià de Mar

  • 106 m2
  • 5 hab.
  • 2 banys
  • 5.094 €/m2

OPORTUNIDAD PISO VENTA DE CREDITO

?? OPORTUNIDAD NPL – ACTIVO RESIDENCIAL COSTERO
Zona centro | Premià de Mar
4
?? Ubicación estratégica

Activo situado en núcleo urbano consolidado de Premià de Mar, municipio costero del Maresme con alta demanda residencial y buena conexión con Barcelona.

Zona con baja rotación inmobiliaria, lo que incrementa el atractivo patrimonial a medio plazo.

?? Características del activo

Vivienda adosada

254 m² construidos

Parcela aproximada 106 m²

5 habitaciones

2 baños

Construcción año 1936

Sin ascensor

Certificación energética disponible

Edificación única (casa completa)

Tipología con potencial de reforma y redistribución.

?? Datos orientativos de mercado (no contractuales)

Rango estimado de valor en venta:
452.000 € – 579.000 €

No se dispone de estimación fiable de alquiler debido a baja actividad comparable en la zona.

Zona con evolución positiva en los últimos años y fuerte componente residencial estable.

?? Perfil de operación

Activo dirigido exclusivamente a:

Inversores especializados en NPL

Operadores value-add (reforma integral y reposicionamiento)

Patrimonialistas

Estrategia de vivienda unifamiliar para reventa tras mejora

No orientado a comprador finalista en fase inicial de comercialización.

? Aviso Legal

La información publicada tiene carácter meramente orientativo y no constituye oferta vinculante.
Los datos pueden proceder de fuentes públicas, registros catastrales o estimaciones de mercado.
Operación dirigida exclusivamente a inversores cualificados.
Se facilitará documentación adicional previa acreditación de interés legítimo.

última modificació

Distribució

  • 5 habitacions
  • Superfície 106 m2
  • Terreny 254 m2
  • 2 banys
  • Cuina Tipus Office: No

Característiques generals

  • Sense plaça aparcament
  • Sense aire acondicionat
  • Any construcció 1936
  • Certificat energètic :
    Consumo:
    E
    303 kW h m2 / año
    Emisiones:
    E
    303 kg CO2 m2 / año
Anunci: 57345000000287

Ubicació

Centre-Nucli Antic Carrer de Sant Antoni

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540.000 € Preu de l´anunci
2.561 €/m2€/m2 población
5.094 €/m2€/m2 de l´anunci
Veure evolució €/m2 a Premià de Mar
* Al preu de l´immoble influeixen molts factors que poden explicar les variacions respecte del preu mitjà: la ubicació dins de la població, la seva orientació, l´estat de conservació, les qualitats constructives, els equipaments, ...
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