Casa aparellada amb calefacció aparcament a Sant Andreu de Palomar Barcelona

Casa en venta con terraza y garaje reformada 4hab 3baños aseo

En el corazón de Sant Andreu del Palomar, en la emblemática calle Borriana, te espera una vivienda única que combina amplitud, diseño moderno y una ubicación inmejorable. Más que una casa, es un lugar donde cada rincón está pensado para crear momentos y recuerdos inolvidables en familia.
Con sus 267 m² construidos, esta propiedad distribuida en cuatro plantas con buhardilla y garaje es sinónimo de comodidad y estilo. Al entrar, un luminoso salón-comedor exterior te da la bienvenida, un espacio perfecto para disfrutar de tardes tranquilas o de animadas veladas con amigos. La luz natural inunda cada estancia, creando una atmósfera cálida y acogedora que se siente como hogar desde el primer momento.
La cocina independiente, con salida directa a una terraza, se convierte en el alma de la vida cotidiana: práctica, funcional y llena de posibilidades. Aquí cocinar no será solo una tarea, sino un placer compartido.
La vivienda cuenta con cuatro habitaciones ?dos dobles y dos individuales amplias? además de un despacho adicional, lo que la hace ideal para familias que buscan espacio y versatilidad. Tres baños completos, uno en suite, y un aseo adicional aseguran confort en el día a día.
La buhardilla es un auténtico tesoro: un espacio multifuncional que puedes transformar en estudio, sala de juegos, rincón musical o simplemente en un refugio personal. Y para los amantes del aire libre, la terraza y el solárium ofrecen vistas despejadas y el lugar perfecto para desconectar, tomar el sol o celebrar reuniones al aire libre.
El garaje amplio con ascensor directo a la vivienda suma practicidad y seguridad, y los acabados de calidad ?suelo de parquet, carpintería de aluminio climalit, climatización mediante aire acondicionado y calefacción por radiadores? garantizan confort en todas las estaciones.
Vivir aquí significa estar rodeado de todo lo que necesitas: comercios, supermercados, restaurantes, colegios y una excelente red de transporte público (metro, autobús y tren), además de fácil acceso a autopistas.
Una vivienda pensada para quienes desean espacio, elegancia y calidad de vida en una de las zonas más auténticas de Barcelona.
Características:
Ubicación céntrica, rodeada de servicios y transporte
Garaje amplio con espacio de almacenamiento
Ascensor interior
Aire acondicionado + calefacción por radiadores
Suelo de parquet, carpintería aluminio climalit
Buhardilla multifuncional
Terraza y solárium privado
3 baños completos (1 en suite) + aseo
Despacho adicional
4 habitaciones (2 dobles + 2 individuales amplias)
Cocina independiente con salida a terraza
Salón-comedor exterior luminoso
267 m² construidos, 4 plantas con buhardilla
Casa exclusiva en Sant Andreu del Palomar, calle Borriana
API 3536 AICAT 11998
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última modificació 02/09/2025

Distribució

• 4 habitacions
• Superfície 243 m²
• 3 banys
• Cuina Tipus Office
• Traster

Característiques generals

• Calefacció
• Plaça aparcament
• Aire Acondicionat
• Any construcció 2002
• Certificat energètic :
  Consumo:

  E

  45 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  217 kg CO₂ m² / año

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