Casa aparellada a Núcleo urbano Chiclana de la Frontera

Edificio completo en venta en pleno centro histórico de Chiclana

Situado en la calle Álamo, a pocos metros del Ayuntamiento y de la plaza de Abastos.
El edificio se compone de cinco viviendas y gran cantidad de zonas comunes muy aprovechables.
Se entrega totalmente reformado como obra nueva y se entrega con las cinco cocinas completamente equipadas y con todos los electrodomésticos.
La planta baja está compuesta por un estudio y un apartamento de dos dormitorios. Además de amplias zonas comunes con muchas posibilidades.
En la planta alta nos encontramos un estudio y dos apartamentos de un dormitorio.
SUP. ÚTIL VIVIENDA A
Estudio Baño 12.07 m2
Baño 3.16 m2
TOTAL 15.23 m2

SUP. ÚTIL VIVIENDA B
Salón/comedor 14.60 m2
Baño 2.97 m2
Dormitorio 1 9.37 m2
Dormitorio 2 7.01 m2
TOTAL SUPERFICIE 33.95 m2

SUP. ÚTIL VIVIENDA C
Entrada 2.86 m2
Estudio 12.62 m2
Baño 2.63 m2
TOTAL SUPERFICIE 28.36 m2

SUP. ÚTIL VIVIENDA D
Salón/comedor 13.20 m2
Baño 4.82 m2
Dormitorio 1 10.34 m2
TOTAL SUPERFICIE 28.36 m2

SUP. ÚTIL VIVIENDA E
Salón/comedor 12.45 m2
Baño 3.53 m2
Dormitorio 1 7.93 m2
TOTAL SUPERFICIE 23.91m2
El edificio en si constituye una magnífica oportunidad como inversión, al estar completamente nuevo y listo para su uso.
La finca consta de dos escrituras independientes, una en planta baja y otra en planta alta, por lo que se puede comprar el edificio completo o una de las dos plantas. Precio de planta baja dividida en un apartamento de dos habitaciones y patio + un estudio independiente: 165.000€. Precio de planta alta dividido en dos apartamentos independientes + 1 estudio: 225.000€. Precio del edificio completo: 390.000€
En cuanto a su ubicación, Chiclana de la Frontera es un pueblo de la costa gaditana en pleno auge, con un gran interés turístico y con continua inversión en diferentes sectores productivos.
Además, el centro del pueblo, tiene un gran potencial de expansión por encontrarse menos saturado y tener una fuerte demanda tanto de alquiler vacacional, como de alquiler para empresas y profesionales que teletrabajan.
Por todo ello, obtendrá una rentabilidad mínima garantizada muy superior al que le ofrecen, por ejemplo, los bancos.
Si estas interesado, no dudes en llamarnos.

En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, impuestos, honorarios de la agencia y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.

última modificació 19/07/2025

Distribució

• 6 habitacions
• Terreny 200 m²
• 6 banys
• Cuina Tipus Office: No

Característiques generals

• Sense plaça aparcament
• Sense aire acondicionat
• Certificat energètic :
  Consumo:

  E

  177 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  30 kg CO₂ m² / año

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