Dúplex a carrer del garraf 2 a Aiguadolç - Sant Sebastià Sitges

Impresionante Bajo Dúplex de Diseño en Sant Sebastián, Sitges

Descubre la combinación perfecta de lujo, diseño y encanto costero en este excepcional dúplex en planta baja en exclusividad.

Ubicado a solo unos pasos de la Playa de Sant Sebastián. Listo para entrar a vivir, esta propiedad de 3 dormitorios y 2 baños cuenta con un acabado de diseño, con arte y muebles cuidadosamente seleccionados, ofreciendo una fusión impecable de elegancia y comodidad moderna.

Esta propiedad es como una joya escondida en San Sebastián: privada y situada en una calle tranquila por la que los coches pasan despacio y el tráfico es mínimo. La terraza, conectada al salón, está bañada por la luz del sol y da a un edificio de baja altura, más allá del cual, según la normativa actual, no se permite construir.

Con 105 m² de espacio interior, este dúplex también dispone de dos amplias terrazas (de 25 m² y 11 m²), lo que lleva el total construido a 141 m²—ideal para disfrutar de una vida interior-exterior en una de las ubicaciones más deseadas de Sitges.

Vivienda Espaciosa y Luminosa con Estilo "Upside-Down"

Diseñado para maximizar la luz y el espacio, el salón-comedor de plano abierto está situado en la planta superior, creando una conexión natural con la amplia terraza, el lugar perfecto para cenas al aire libre y copas al atardecer. Al entrar, serás recibido por un salón luminoso y espacioso con una cocina abierta y elegante, conectada perfectamente a una terraza donde podrás relajarte con amigos y familiares. Un baño de diseño también se encuentra convenientemente en este nivel.

Nivel Inferior Tranquilo y Espacioso

En la planta inferior, la gran suite principal actúa como un refugio privado, con un lujoso baño en suite que incluye tanto ducha como bañera independiente, creando un lugar perfecto para relajarse, además de acceso directo a una terraza privada. Junto a la suite, un dormitorio de invitados con cama doble y un dormitorio/oficina individual versátil ofrecen flexibilidad para recibir visitas o trabajar desde casa. Las tres habitaciones tienen acceso a una agradable terraza exterior.

Detalles prácticos como el almacenamiento integrado bajo las escaleras y un cuarto de servicio con el sistema aerotérmico agregan funcionalidad a la vivienda.

Ubicación Privilegiada y Comodidades Modernas

Construido en 2017 con los más altos estándares, este dúplex, listo para entrar a vivir, está ubicado en una pequeña y tranquila calle residencial, ofreciendo tanto paz como proximidad a la playa, tiendas y servicios. La propiedad cuenta con:
? Edificio moderno con ascensor
? Aire acondicionado central y calefacción con tecnología aerotérmica
? Abundante luz natural y un diseño espacioso

Ideal para una pareja o una familia con hijos mayores, esta casa ofrece lo mejor de la vida costera de lujo en un entorno vibrante pero tranquilo.

Una oportunidad única de tener una casa de diseño junto al mar—¡tu retiro costero soñado te espera!

última modificació 14/08/2025

Distribució

• 3 habitacions
• Superfície 141 m²
• Terrassa 21 m²
• 2 banys
• Cuina Tipus Office

Característiques generals

• Calefacció
• Sense plaça aparcament
• Aire Acondicionat
• Any construcció 2017
• A prop de transport públic
• Certificat energètic :
  Consumo:

  C

  47 kW h m² / año

  Emisiones:

  B

  8 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor