Dúplex amb calefacció a casco histórico - ribera - san basilio Córdoba

Dúplex en Venta en la Ribera, Córdoba Ideal para Inversionistas

Descubre este impresionante dúplex de 130 m2 aprox, ubicado en la prestigiosa zona de la Ribera en Córdoba, ideal tanto para residencia como para inversión. Su excelente ubicación céntrica ofrece fácil acceso a una amplia gama de servicios y atracciones turísticas.

Características del Inmueble:

Este dúplex se distribuye en dos plantas. En la primera planta, se encuentran una habitación doble y otra individual, ambas equipadas con grandes armarios empotrados. La segunda planta, abuhardillada, ofrece un espacio versátil con capacidad para varias camas, perfecto para familias numerosas o para renta vacacional.

Dispone de 2 baños completos con placa de ducha, uno en cada planta. La cocina tipo americana, integrada al salón, está completamente equipada y ofrece un ambiente amplio y funcional. Los acabados incluyen suelo de mármol, carpintería interior de aluminio y exterior de aluminio/climalit, proporcionando aislamiento térmico y acústico.

Extras y Comodidades:

Ascensor comunitario
Balcón con vistas despejadas, ideal para disfrutar del clima local.
Calefacción y Aire acondicionado central para confort durante todo el año.
Amplios ventanales que aseguran una excelente entrada de luz natural.
Detalles modernos como ventanal en la buhardilla.
Ubicación privilegiada en primera línea, con acceso directo a las principales vías de la ciudad.

Entorno y Servicios:

El dúplex está rodeado de una completa infraestructura de transporte público, áreas verdes, centros comerciales, supermercados, colegios, universidades, centros médicos y hospitales. Su ubicación estratégica permite llegar caminando en tan solo 10 minutos a la Mezquita-Catedral de Córdoba, 15 minutos al centro de la ciudad y 5 minutos a la Feria.

Oportunidad de Inversión:

Este dúplex representa una excelente oportunidad para inversores. Su distribución funcional y su proximidad a instituciones educativas, zonas turísticas y servicios hacen que sea atractivo tanto para estudiantes como para turistas y profesionales. Con un alto potencial de rentabilidad en alquiler vacacional o turístico, aprovechando la constante demanda de alojamiento en esta área de alta demanda turística.

Información Complementaria:

En cumplimiento del Decreto 21805 de 11 de Octubre, disponemos del Documento de Información Abreviada D.I.A. Los gastos derivados de la compraventa (Notaría, Registro e Impuestos) no están incluidos en el precio. Los honorarios de la agencia inmobiliaria tampoco están incluidos.

Nota Importante:

Este anuncio no es vinculante y puede contener errores.

última modificació 03/12/2025

Distribució

• 4 habitacions
• Superfície 130 m²
• 2 banys

Característiques generals

• Calefacció
• Any construcció 2007
• A prop de transport públic
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor