Dúplex amb calefacció a El Grau Valencia

Dúplex en Venta en el Puerto de Valencia

DÚPLEX EN VENTA EN EL PUERTO DE VALENCIA

aProperties presenta este amplio piso dúplex frente a la Marina de Valencia y el Edificio del Reloj: ideal para inversores o vivienda exclusiva.

Se vende espectacular vivienda de 165 m² en séptima y octava planta, en la calle Dr. Juan José Dómine, a escasos metros de las dársenas del puerto, de la Marina Real y de las Atarazanas. Se trata de un inmueble con un gran potencial, perfecto tanto para quienes buscan una amplia vivienda con maravillosas vistas al mar y al Tinglado 2, donde atracan las embarcaciones más emblemáticas, como para inversores interesados en dividir la propiedad en dos unidades independientes en una zona de magnífica proyección.

Características principales:

• Gran superficie de 165 m², ofreciendo múltiples posibilidades de distribución.
• Dos viviendas unidas interiormente por una preciosa escalera de madera, con la mayoría de las estancias exteriores, lo que garantiza una gran luminosidad y vistas espectaculares.
• Techos altos con molduras que aportan un gran carácter y elegancia.
• Dos puertas de acceso independientes en dos plantas con acceso por ascensor, facilitando la opción de dividir en dos propiedades.
• Ubicación inmejorable, junto a la Marina Real, la escuela de empresarios EDEM, el Tinglado 2, el Edificio del Reloj, la Plaza de las Horas y las Atarazanas, con todos los servicios y comunicaciones al alcance.
• Edificio señorial, con encanto y valor arquitectónico.
• Con terraza en la azotea propia, con las mejores vistas de la Marina Real y la zona principal del Puerto de Valencia.

Oportunidad única.
Este inmueble es ideal tanto para particulares que deseen diseñar una vivienda a su medida con amplios espacios en el corazón de Valencia, como para inversores que quieran desarrollar dos unidades independientes para su posterior venta o alquiler.

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Ref. VV2502008

última modificació 04/08/2025

Distribució

• 4 habitacions
• Superfície 165 m²
• Terrassa 20 m²
• 2 banys
• Traster

Característiques generals

• Calefacció
• Sense plaça aparcament
• Sense aire acondicionat
• Any construcció 1965
• Certificat energètic :
  Consumo:

  C

  91 kW h m² / año

  Emisiones:

  C

  21 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor