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Zona El Poble Sec - Parc de Montjuïc
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Dúplex a El Poble Sec - Parc de Montjuïc Barcelona

  • 240 m2
  • 2 hab.
  • 2 banys
  • 2.204 €/m2

REF: MF-POBLESEC

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LA CASA AGENCY PRESENTA EN EXCLUSIVA: Duplex de 240 m² con un potencial único para reforma y cambio de uso. La planta superior funciona como vivienda, mientras que la planta baja está registrada como local, ofreciendo infinitas posibilidades: convertirlo en un hogar familiar, un espacio de trabajo creativo o un proyecto mixto.Planta baja - 146 m²- Gran espacio diáfano, ideal para adaptarlo a tus necesidades: oficina, estudio, gimnasio o sala de ocio.- Baños funcionales y prácticos.- Patio interior privado, perfecto como zona chill out o pequeño jardín urbano.- Suelos de parquet que aportan calidez y carácter.Primera planta - 94 m²- Salón-comedor con cocina abierta, conservando la volta catalana y el ladrillo visto, detalles arquitectónicos que dan personalidad y estilo.- Dos habitaciones, una tipo diáfano, lista para redistribuir según tu proyecto.- Baño completo.- Terraza privada, ideal para comidas al aire libre o relajarte en un espacio exclusivo.- Suelos cerámicos, resistentes y de fácil mantenimiento.Potencial y flexibilidad- Distribución adaptable: muros no estructurales que permiten reorganizar espacios.- Posibilidad de ampliar la terraza o instalar escaleras de acceso secundario.- Cambio de uso tras reforma: vivienda, oficina, local o proyecto mixto.Lo que hace especial a este dúplex- 240 m² de espacios amplios y luminosos.- Elementos originales: volta catalana y ladrillo visto, aportando carácter único.- Dos espacios exteriores privados: terraza y patio.Perfecto para quienes buscan un hogar con personalidad o un proyecto de inversión con alto potencial de revalorización.Información adicional:- Honorarios de agencia no incluidos.- Gastos asociados a la compraventa (impuestos, notaría, registro) a cargo del comprador.

última modificació

Distribució

  • 2 habitacions
  • Superfície 240 m2
  • 2 banys
  • Traster

Característiques generals

  • Any construcció 1940
  • Certificat energètic :
    Consumo:
    E
    99 kW h m2 / año
    Emisiones:
    E
    999 kg CO2 m2 / año

Equipament comunitari

  • Ascensor
Anunci: 45074000004619

Ubicació

El Poble Sec - Parc de Montjuïc

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4.154 €/m2€/m2 distrito
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* Al preu de l´immoble influeixen molts factors que poden explicar les variacions respecte del preu mitjà: la ubicació dins de la població, la seva orientació, l´estat de conservació, les qualitats constructives, els equipaments, ...
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