Edifici a Suárez Málaga

Proyecto residencial con futuro diseño, rentabilidad y ubicación!

Se ofrece en venta edificio con proyecto aprobado para la construcción de un moderno edificio residencial en Calle Lorenzo Silva, una ubicación estratégica en la zona de Camino de Suárez, rodeada de comercios, servicios, colegios, hospitales y con excelente comunicación mediante autobuses y accesos a las principales autovías.

· Datos generales del proyecto

Valor del edificio + proyecto: 990.000 €

Superficie total edificable: 1.230 m2

Número total de viviendas: 14

· Distribución por plantas

Planta Baja:
- Vivienda 1: 3 dormitorios, 2 baños y patio (110,40 m2).
- Vivienda 2: 3 dormitorios, 2 baños (107,25 m2).

Planta 1ª:
- Estudio con balcón (39,03 m2).
- Apartamento 1 dormitorio con balcón (61,79 m2).
- Piso 3 dormitorios, 2 baños con balcón (96,17 m2).

Planta 2ª:
- Estudio con balcón (39,03 m2).
- Apartamento 1 dormitorio con balcón (47,31 m2).
- Piso 3 dormitorios, 2 baños con balcón (84,39 m2).

Planta 3ª:
- Estudio con balcón (39,03 m2).
- Apartamento 1 dormitorio con balcón (47,31 m2).
- Piso 3 dormitorios, 2 baños con balcón (84,39 m2).

Plantas 4ª y 5ª (áticos dúplex con terrazas privadas):
- Estudio con balcón + terraza exclusiva de 49,22 m2 (39,03 m2 + 49,22 m2).
- Apartamento 1 dormitorio con balcón + terraza exclusiva de 42,67 m2 (47,31 m2 + 42,67 m2).
- Piso 3 dormitorios, 2 baños con balcón + terraza exclusiva de 79,38 m2 (84,39 m2 + 79,38 m2).

? Una oportunidad única para promotores e inversores en una de las zonas más demandadas de Málaga, con gran potencial de revalorización y elevada demanda de vivienda tanto en régimen de venta como de alquiler.

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Decreto Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa a los clientes que los gastos notariales, registrales, los de gestoría, los impuestos (ITP, AJD o IVA), honorarios de intermediación inmobiliaria (3%+IVA) y otros gastos inherentes a la compra, no están incluidos en el precio.

Real Decreto 235/2013, de 5 de abril, por el que se aprueba el procedimiento Básico para la certificación de la eficiencia energética de las viviendas y edificios.

última modificació 05/12/2025

Distribució

• Superfície 1230 m²

Característiques generals

• Any construcció 1971
• Certificat energètic :
  Consumo:

  E

  102 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  17 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética