Edifici a Puente Genil

Edificio singular en Puente Genil, ideal para inversores

Edificio situado en la localidad cordobesa de Puente Genil, que ofrece muchísimas posibilidades, por su ubicación y enclave estratégico. Dispone de 3392 m2 construidos, sobre una parcela con superficie gráfica de 4672m2.

Anteriormente ha sido usado como residencia de estudiantes y está calificado como "uso religioso". Se sitúa junto a unas magníficas instalaciones deportivas (el Pabellón Deportivo Alcalde Miguel Salas, el Polideportivo Municipal Francisco Manzano y el Pabellón Deportivo Joaquín Crespo "Quini"), equipadas con pistas de atletismo, tenis, pádel, hockey, baloncesto y piscina; por lo que por su cercanía, una de las posibilidades más interesantes es readaptarlo a un uso relacionado con dichas actividades.

También se encuentra muy cercano al pinar de San Rafael y junto al IES Ingeniero Juan de la Cierva y el Colegio Público Santiago Ramón y Cajal. Se trata de una zona tranquila, bien comunicada y con facilidad para encontrar aparcamiento.

El edificio, construido en 1925, pero con reformas del año 1980, se encuentra en general en buen estado de conservación. Se distribuye en 3 plantas (bajo, primero y segundo) con planta rectangular y un amplio patio central que es rodeado por las diferentes estancias con que consta el inmueble. Dispone de unas 50 habitaciones (de diferentes tamaños, siendo algunas de ellas muy amplias), unos 25 aseos, amplia cocina, un enorme salón e incluso una coqueta capilla. Posee también la gran ventaja de tener instalado un ascensor, lo cual ayudará a salvar barreras arquitectónicas.

Además, el perímetro del edificio está limitado por una tapia o murete, y en el interior de la parcela hay zonas ajardinadas que pueden ser usadas como espacio para esparcimiento.

El precio de venta no incluye lo siguiente: Honorarios de agencia, impuestos (ITP, IVA o AJD , en su caso), otros gastos de la compraventa (Registro de la Propiedad, notaría, gestoría o de posible financiación).
Documento D. I. A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía.

última modificació 11/06/2025

Distribució

• Superfície 3392 m²

Característiques generals

• Any construcció 1925
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor