Edifici a Arenales - Lugo - Avenida Marítima Palmas de Gran Canaria (Las)

EDIFICIO EN VENTA ZONA ARENALES

ATENCIÓN INVERSORES.

Presentamos este interesante edificio en venta situado en la calle Canalejas, en una de las zonas con mayor actividad y demanda de Las Palmas de Gran Canaria. Ubicado entre los consolidados barrios de Arenales, Lugo y Triana, este inmueble representa una excelente oportunidad de inversión tanto por su ubicación estratégica como por las posibilidades de rentabilidad y revalorización que ofrece.

La zona destaca por su carácter urbano, comercial y administrativo, convirtiéndose en uno de los puntos más dinámicos de la capital grancanaria. A escasos minutos caminando se encuentra la emblemática calle de Triana, principal eje comercial abierto de la ciudad, con boutiques, restauración, cafeterías, hoteles, despachos profesionales y una intensa actividad empresarial durante todo el año.

El entorno cuenta además con excelentes conexiones de transporte público, acceso rápido a las principales vías de la ciudad y cercanía a organismos oficiales, centros médicos, supermercados, centros educativos y todo tipo de servicios esenciales. Muy próximo también al histórico barrio de Vegueta, referente cultural y patrimonial de la isla, así como al área portuaria y financiera de la capital.

El edificio se levanta sobre una parcela de 203 m² y se distribuye en cinco plantas más azotea transitable, donde cada unidad dispone de espacio asignado.

Distribución del inmueble:

Planta baja destinada a dos locales comerciales:
Local de 84 m²
Local de 99 m²
Cuatro plantas residenciales con dos viviendas por planta, sumando un total de ocho viviendas de aproximadamente 94 m² cada una.

Cada vivienda cuenta con hall de entrada, salón-comedor exterior, cocina independiente con solana, baño completo y aseo, además de tres dormitorios, uno de ellos exterior y dos orientados a patio de luces, garantizando ventilación cruzada y buena luminosidad natural.

Existe estudio de viabilidad para instalación de ascensor, lo que incrementa notablemente el potencial de actualización y valorización del edificio.

Todas las propiedades disponen de referencia catastral independiente y suministros de agua y electricidad individualizados.

Una propiedad ideal para inversores que buscan un activo sólido en una ubicación estratégica de Las Palmas de Gran Canaria, con múltiples opciones de explotación: alquiler residencial, alquiler temporal, actualización integral o proyecto patrimonial.

Por deseo expreso de la propiedad no se muestran fotografías interiores ni la ubicación exacta del inmueble.

Solicite información personalizada y visita concertada para conocer el enorme potencial de esta propiedad.
INFORMACION: El precio no incluye impuestos propios de trasmisión, gastos de notaría, registro, ni cualquier otro según ley que no le pertenece a la parte vendedora. Los datos expuestos son meramente orientativos y se encuentran sujetos a errores y omisiones involuntarias.

última modificació 22/05/2026

Distribució

• Superfície 1010 m²

Característiques generals

• Any construcció 1965
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  125 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  95 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Sense ascensor