Edifici a La Nova Esquerra de l´Eixample Barcelona

?? Coldwell Banker Eminent - Venta de Edificio: Un Diamante en Bruto

****?? Ubicación: La Nova Esquerra de l’Eixample, Barcelona

****?? Distribución del Edificio:
?? Planta Baja:
Local comercial (88 m²), ideal para negocios o proyectos comerciales.

?? Primera Planta:
Vivienda 1: Apartamento de 50 m² (arrendado).
Vivienda 2: Apartamento de 50 m² (arrendado).

?? Segunda Planta:
Vivienda única: Espacioso apartamento de 68 m² con amplia terraza.

?? Elementos comunes:
45 m² en escaleras, rellanos y zonas compartidas.


****?? Razones para Invertir:

? iIeal como edificio Familiar
? Ubicación privilegiada
Barrio consolidado y de alto nivel socioeconómico.
Proximidad a Avenida Diagonal, centros de negocios, universidades y clínicas.

? Potencial de rentabilidad
Alta demanda de alquiler residencial y comercial.
Ideal para alquiler temporal o a largo plazo.


? Entorno exclusivo
Tranquilo y residencial con atractivo histórico.
Cerca de zonas comerciales como L’Illa Diagonal y El Corte Inglés.

? Conexiones y accesibilidad
Metro (L3 y L5), autobuses y principales vías de la ciudad.
A pocos minutos de la Estación de Sants.

? Alta valorización a largo plazo

****La escasez de pequeños edificios en la zona lo convierte en un producto exclusivo para inversores.

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última modificació 22/10/2025

Distribució

• Superfície 301 m²

Característiques generals

• Any construcció 1960
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Sense ascensor