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350.000 €
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Edifici a Paseo Marítimo - San José - La Laguna Cádiz
Característiques principals
- 350 m2
- 1.000 €/m2
Informació detallada
Inversión: Proyecto con Licencia para 4 Viviendas en Cádiz
OPORTUNIDAD INVERSIÓN: Proyecto con Licencia para 4 Viviendas, en una de las zonas mas demandadas de la provincia de Cádiz.
?Presentamos una excelente oportunidad para inversores y desarrolladores en una ubicación estratégica en uno de los pueblos mas demandados de Cádiz.
Se trata de una amplia casa de 350 m² con cambio de uso y proyecto de ejecución ya aprobados para la creación de 4 viviendas independientes.
Puntos Clave del Activo.
-?Estado: A reformar (Proyecto técnico incluido).
-?Ubicación: Con 5 balcones a la calle.
-?Seguridad Jurídica: Licencia de obras concedida; aprobación de Patrimonio obtenida sin afectación a la fachada original.
-?Versatilidad: Distribución optimizada para maximizar la rentabilidad en venta o alquiler.
?Distribución del Proyecto Aprobado
?El proyecto optimiza el espacio para ofrecer diferentes tipologías de vivienda, cubriendo tanto la demanda de alquiler turístico/estacional como residencial:
Análisis de Inversión
?Con un precio de salida de 350.000€, el coste por metro cuadrado es de aproximadamente 1.029€/m², una cifra altamente competitiva para la zona considerando que el riesgo administrativo ya está resuelto.
?Nota: La propiedad se entrega con toda la documentación técnica necesaria para comenzar las obras de inmediato.
Se requiere:
- LOI (Carta de Intenciones) firmada.
- Prueba de Solvencia (POF).
- Aceptación de las condiciones de venta en el estado físico y jurídico actual
EL PRECIO DE VENTA NO INCLUYE:
Honorario de la gestión inmobiliaria , impuestos según ley Decreto 218/2005 Junta de Andalucía, gastos e impuestos derivados de la Compra no están incluidos en el precio ( ITP, AJD, Notaría .etc.. )
última modificació
Distribució
- Superfície 350 m2
Característiques generals
Equipament comunitari
- Ascensor
Galeria
Ubicació
Paseo Marítimo - San José - La Laguna
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