Edifici a Poble Nou Terrassa

ALQUILADO CON ALTA RENTABILIDAD! Casal entero de 41 metros de profundidad por 4,7 metros de ancho, con acceso a dos calles, dividido en 2 viviendas independientes y 2 locales. El total construido es de 313m2, divididos en 1 vivienda de 115m2 y otra de 65m2, con 2 locales comunicados con las viviendas e independientes. La primera vivienda es una primera planta de 65m2 dispone 2 habitaciones dobles, cocina nueva reformada y equipada, suelo de parquet, terraza delantera de 20m2 soleada, terraza trasera de 12m2, finca sin vecinos. Dispone de un local debajo con entrada independiente y comunicado interiormente. La segunda vivienda de 115m2 dispone de 3 habitaciones (2 dobles y 1 individual), cocina independiente office, amplio comedor de 30m2 con fuego a tierra, baño completo con bañera, ventanas de aluminio, terraza de 15m2, calefacción de gas natural, exterior y luminoso. Tiene debajo un local con entrada independiente y comunicado. Producto ideal para inversores, con muchas posibilidades. Ideal para dos familias. Buen estado de conservación y zona muy tranquila bien comunicada y de fácil acceso. Actualmente todas las viviendas y locales del inmueble están alquilado, con una renta mensual total de 1770 € /més. Alta rentabilidad de 14%, producto único para invertir. La vivienda se vende sin muebles. En el precio no están incluidos los impuestos (ADJ, ITP, notario?)



Casal sencer de 41 metres de profunditat per 4,7 metres d'ample, amb accés a dos carrers, dividit en 2 habitatges independents i 2 locals. El total construït és de 313m2, dividits en 1 habitatge de 115m2 i una altra de 65m2, amb 2 locals comunicats amb els habitatges i independents. El primer habitatge és una primera planta de 65m2 disposa 2 habitacions dobles, cuina nova reformada i equipada, terra de parquet, terrassa davantera de 20m2 assolellada, terrassa posterior de 12m2, finca sense veïns. Disposa d'un local sota amb entrada independent i comunicat interiorment. La segona habitatge de 115m2 disposa de 3 habitacions (2 dobles i 1 individual), cuina independent office, ampli menjador de 30m2 amb llar de foc, bany complet amb banyera, finestres d'alumini, terrassa de 15m2, calefacció de gas natural, exterior i lluminós. Té sota un local amb entrada independent i comunicat. Producte ideal per inversors, amb moltes possibilitats. Ideal per dues famílies. Bon estat de conservació i zona molt tranquil·la ben comunicada i de fàcil accés. Actualment tots els habitatges i locals de l'immoble estan llogat, amb una renda mensual total de 1770 € / més. Alta rendibilitat de 14%, producte únic per invertir. L'habitatge es ven sense mobles. En el preu no estan inclosos els impostos (ADJ, ITP, notari ...)

última modificació 17/10/2025

Distribució

• Superfície 180 m²

Característiques generals

• Any construcció 1962
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  52 kW h m² / año

  Emisiones:

  C

  11 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética