Edifici a Puerta del Ángel Madrid

Edificio Singular en el Corazón de Madrid en la demandada Zona de Madrid Río

R-Team by eXp Realty presenta una joya urbana en el corazón de Madrid

En pleno centro de Madrid, donde la historia se mezcla con la modernidad y cada calle cuenta una historia, se alza este Edificio Singular construido en 1922 y renovado parcialmente en 2001.
Un inmueble que conserva el carácter de la arquitectura clásica madrileña, pero que abre sus puertas a un sinfín de posibilidades para quienes buscan invertir en una ciudad vibrante y llena de vida.

VIVE EL MADRID MÁS AUTENTICO

Imagina un edificio situado en un barrio donde cada día comienza con el aroma del café recién hecho, el bullicio de las tiendas locales y la cercanía de espacios culturales que dan vida a la ciudad.
Aquí, lo urbano y lo familiar conviven en perfecta armonía, creando un entorno ideal tanto para residentes como para proyectos de inversión con visión de futuro.


UN EDIFICIO CON ALMA Y CON PROYECCION

Con 1.001 m2 construidos, este inmueble se compone de 19 viviendas que oscilan entre 40 m2 y 60 m2
Actualmente cuenta con 3 plantas, pero su posibilidad de construir 2 niveles adicionales convierte esta propiedad en un lienzo perfecto para crear un proyecto único en pleno Madrid.

La fachada, representativa de la arquitectura urbana de la época, aporta personalidad y prestigio, mientras que las vistas panorámicas del entorno lo llenan de luz y posibilidades.

UN ACTIVO QUE INVITA A SOÑAR

Su versatilidad lo hace ideal para desarrollar:

* Residencia para familias
* Viviendas para estudiantes
* Espacios de co-living
* Hotel boutique
* Residencia universitaria

Cada una de estas opciones encuentra aquí la ubicación perfecta: bien comunicada, rodeada de servicios y con el encanto auténtico del centro madrileño.

UNA OPORTUNIDAD QUE NO APARECE TODOS LOS DIAS

Este edificio no es solo un activo inmobiliario.
Es un proyecto en potencia.
Un espacio donde la historia y el futuro se encuentran.
Un lugar destinado a quienes buscan dejar su huella en una de las ciudades más deseadas de Europa.

UBICACIÓN PRIVILEGIADA
A escasos metros del Puente de Segovia y de las Riberas del Río Manzanares, por lo que se encuentra ubicado en una de las zonas más´ demandadas de Madrid, conocida como Madrid Rio o Pasillo Verde.

INFORMACIÓN ADICIONAL´
Si desea acceder a más detalles exclusivos, fotos adicionales, el dossier completo o los planos del edificio, solo deberá completar un sencillo Acuerdo de Confidencialidad (NDA) con los datos de la empresa o comprador interesado. Toda la información se gestionará con absoluta discreción y confidencialidad.

última modificació 18/12/2025

Distribució

• Superfície 1001 m²

Característiques generals

• Any construcció 1922
• Certificat energètic :
  Consumo:

  F

  329 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  59 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética