Edifici a calle realejo a San Matías - Realejo Granada

Edificio de 19 apartamentos TODO ARRENDADO, excelente rentabilidad

Se vende este maravilloso edificio en el Barrio del Realejo

Reformado casi en su totalidad, tanto estructuralmente como en instalaciones e interiores.

Está totalmente alquilado y dando rentabilidad diaria, se vende con los inquilinos y generando negocio.

No dude en visitarlo para comprobar su estado y enamórese del barrio.

A un paso del centro y a un paso del casco histórico.


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El edificio objeto de este informe tiene en escritura la siguiente descripción:

“Casa en esta Capital, Parroquia de Santa Escolástica, calle Solares, nº 10, manzana 407, compuesta por dos cuerpos de alzado, una torre y patio central, con una extensión superficial de parcela de cuatrocientos nueve (409.- m2) metros cuadrados.

Este edificio consta de tres plantas de alzada y se distribuye por tres escaleras, a las que se accede desde la calle mediante un zaguán que da a la primera y desde éste a un patio central, desde el que se accede a las otras dos. Estas dos escaleras sirven a seis viviendas cada una, mientras la primera lo hace a seis viviendas y un estudio. Las viviendas constan de vestíbulo de entrada- pasillo, sala de estar, cocina, aseo y uno o dos dormitorios.

1.- Nº de plantas: Baja más dos.
2.- Estado de conservación: Bueno.
3.- Infraestructuras: Terminadas.
4.- Equipamientos de la zona: Suficientes.
5.- Comunicaciones: Buenas.
6.- Situación: Barrio del Realejo, perteneciente al Plan Centro.

La antigüedad del edificio es de unos 60 años, desde la construcción inicial, en el transcurso de los cuales se han hecho diversas ampliaciones, modificaciones y reparaciones. Últimamente se ha efectuado la rehabilitación del edificio mediante su adaptación a los requisitos requeridos según Ley, por las compañías suministradoras de los servicios de agua, electricidad y telecomunicaciones, actuándose en casi todos los apartamentos, para dotarlos de distribución, servicios, accesibilidad y materiales actuales.
Se adjunta cuadro de las superficies según los datos que constan en la Gerencia Territorial del Catastro con las mediciones de todos los apartamentos, cuyos resultados se relacionan en el mismo, junto con el % de participación en el conjunto del edificio.

ESTUDIO ECONÓMICO DE LA EXPLOTACIÓN

Este edificio consta de los siguientes apartamentos:

* Viviendas de 2 dormitorios, Sala Estar, Cocina y Baño 11 Unidades
* Viviendas de 1 dormitorios, Sala Estar, Cocina y Baño 7 Unidades
* Vda. Estudio, dormitorio incorporado, Sala estar, Cocina y Baño 1 Unidad

Total 19 apartamentos, todos alquilados en la actualidad.

última modificació 25/08/2025

Distribució

• Superfície 1112 m²

Característiques generals

• Any construcció 2010
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética