Edifici a trubia - suarez inclán 2 a San Claudio - Trubia - Las Caldas Oviedo

Oportunidad de Inversión Edificio en Trubia Oviedo

Se vende edificio completo junto a la estación de cercanías de Trubia, con excelente conexión a Oviedo. Antiguamente pensión, cuenta con:3 plantas + bajo cubierta
24 habitaciones y 5 baños ( con posibilidad de incorporar baño en algunas habitaciones)
2 salones ( Comedor u Multiusos) + amplia cocina
patio de 60 m² aproximadamente
Tejado en buen estado, aunque el inmueble requiere reforma
?? Modelos de explotación más rentables:?? Por qué Trubia:Posible revalorización 20?25 % en 5 años
Demanda creciente de alquiler a largo y corto plazo
Conexión directa con Oviedo por tren y carretera
Zona en pleno crecimiento: nuevas inversiones residenciales e industriales
??? Alquiler residencial ? 10 % rentabilidad neta, opción estable y pasiva
?? Hostal / alojamiento turístico ? 18,7 % rentabilidad neta
?? Coliving o residencia para trabajadores ? 20 % rentabilidad neta
¡¡¡Oportunidad exclusiva para inversores!!!

última modificació 11/12/2025

Distribució

• Superfície 300 m²

Característiques generals

• Any construcció 1953
• Certificat energètic :
  Consumo:

  E

  48 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  231 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Sense ascensor