Local comercial a Eixample Alcoi

LOCAL EN VENTA EN ZONA DEL ENSANCHE

Local de 90 m² con gran altura, patio y proyecto ideal para vivienda de 3 habitaciones y 2 baños

Se vende local prácticamente cuadrado de 90 m² (aprox. 9,5 × 9,5 m), ideal para cambio de uso a vivienda gracias a su excelente distribución y características constructivas.

Dispone de casi 6 metros de altura, lo que permite crear altillo y ganar superficie útil. Cuenta con suelo porcelánico nuevo en todo el local y está recién pintado en blanco, listo para empezar la adaptación sin grandes costes iniciales.

Incluye 1 baño existente y patio de unos 12 m², con aproximadamente 1/3 ya techado, con espacio suficiente para habilitar un segundo baño y zona de lavadero. Muy buena entrada de luz natural y ventilación.

Por distribución y metros, permite proyecto de:

3 habitaciones

2 baños

salón–cocina amplia

patio interior

posible dormitorio tipo suite en altillo

Existe posibilidad de salida de humos (coste estimado adicional 15.000 € si se autoriza), lo que facilita cocina completa y legalización como vivienda.

Ideal para inversores o para diseñar una vivienda amplia y luminosa a medida. [IW]

última modificació 05/02/2026

Distribució

• Superfície 92 m²

Característiques generals

• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética