Local comercial a El Toscar Elche / Elx

LOCAL TOSCAR

?? ¡Oportunidad única en la zona Toscar de Elche! Local versátil y listo para entrar

Descubre este magnífico local de 140 m² situado en una de las zonas más demandadas de Elche, perfecto para emprendedores, profesionales o inversores que buscan un espacio con estilo, funcionalidad y múltiples posibilidades.

? Características destacadas

140 m² construidos con una excelente distribución.

Altura libre de 3,5 m, ideal para proyectos amplios o incluso conversión en loft.

Dos fachadas a la calle, una con persiana automática para mayor comodidad.

Salida de humos instalada y posibilidad de habilitar una segunda.

Oficina independiente y baño reformado con diseño moderno.

Altillo con tarima en la parte trasera, aprovechando al máximo el espacio.

Entrada con suelo de parquet y gran luminosidad natural.

Instalación eléctrica renovada, el local está listo para entrar sin necesidad de reformas.

?? Ideal para

Oficina, despacho profesional o showroom.

Taller, comercio o estudio creativo.

Transformación en vivienda tipo loft, gracias a su altura y distribución diáfana.

Uso mixto vivienda + oficina, combinando espacio de trabajo y hogar (sujeto a normativa municipal).

?? Ubicación privilegiada

En el corazón de Toscar, una zona consolidada con todos los servicios, fácil aparcamiento y excelente conexión con el centro de Elche.

??? Un local con infinitas posibilidades, preparado para adaptarse a tu proyecto.
¡Ven a verlo y enamórate de su potencial!

última modificació 13/11/2025

Distribució

• Superfície 140 m²

Característiques generals

• Any construcció 1981
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética