Local comercial a Morvedre Valencia

Local comercial parcialmente reformado recientemente en el consolidado barrio de La Zaidía, en Valencia

Local comercial parcialmente reformado recientemente en el consolidado barrio de La Zaidía, en Valencia, una zona con gran visibilidad y tránsito constante, rodeada de comercios de proximidad, servicios, transporte público y áreas residenciales con alta densidad de población.

El inmueble dispone de 73 m2 construidos y 66 m2 útiles, con una reforma integral realizada hace menos de un año, lo que aporta una imagen moderna, funcional y lista para empezar a generar rentabilidad desde el primer día. Su distribución es versátil y permite adaptarlo fácilmente a múltiples actividades comerciales o enfocarlo directamente al alquiler.

El local cuenta con aire acondicionado, persiana motorizada y una preinstalación preparada para adaptar una cocina, lo que amplía las posibilidades de uso. Además, dispone de baño con ducha recientemente reformado, aportando mayor comodidad y funcionalidad.

Ubicado en uno de los barrios con mayor proyección de la ciudad, La Zaidía destaca por su equilibrio entre tradición y crecimiento urbano. Se encuentra a pocos minutos del centro y muy próximo al emblemático Jardín del Turia, uno de los mayores atractivos de la ciudad, que aporta gran afluencia de personas, actividad diaria y calidad de vida a la zona. Esto se traduce en demanda constante de servicios y locales comerciales, un factor clave para cualquier inversor.
Además, es un barrio muy consolidado, con edificios residenciales, colegios, supermercados, restauración y excelente conexión con el resto de la ciudad, lo que asegura estabilidad y continuidad en la actividad comercial.

Otro punto fuerte son sus bajos costes de mantenimiento:

• IBI: 170 € anuales
• Gastos de comunidad: 70 € trimestrales

Una oportunidad muy atractiva para inversores que busquen un local actualizado, bien ubicado y con alta proyección de rentabilidad en una de las zonas con mayor movimiento y crecimiento de Valencia.

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última modificació 09/03/2026

Distribució

• Superfície 73 m²

Característiques generals

• Any construcció 1971
• Certificat energètic :
  Consumo:

  D

  155 kW h m² / año

  Emisiones:

  D

  29 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética