Local comercial amb calefacció a Centre Granollers

Local comercial de 131 m² en venda – Centre de Granollers, zona de vianants – Llogat amb rendibilitat

Oportunitat d’inversió al cor de Granollers!

Es ven local comercial de 131 m², situat en zona exclusivament per a vianants, una de les àrees amb més afluència i activitat comercial de la ciutat.

Ubicació immillorable, a pocs metres de la Porxada, el Mercat de Sant Carles i envoltat de botigues consolidades, restauració i serveis.

El local es troba actualment llogat a negoci en funcionament, generant rendibilitat des del primer dia.

Ideal per a inversors que busquen estabilitat i ubicació prèmium.

Característiques:

Superfície construïda: 131 m²

Planta baixa, a peu de carrer

Contracte de lloguer vigent amb bon perfil de llogater

Zona amb alt trànsit de vianants durant tot l’any

Gran oportunitat d’adquirir un actiu en una de les millors zones comercials de Granollers, amb renda garantida i potencial de revalorització.

El local disposa de possibilitat de canvi d’ús a habitatge.

Ideal per a inversors o per a qui vulgui convertir-lo en un habitatge únic al centre històric.
Es tracta d’una zona amb alta demanda residencial, ideal per a ús propi o com a habitatge de lloguer.

Per a més informació sobre condicions i rendibilitat, contacta amb nosaltres.

última modificació 04/07/2025

Distribució

• Superfície 131 m²

Característiques generals

• Calefacció
• Sense aire acondicionat
• Any construcció 2000
• Certificat energètic :
  Consumo:

  F

  229 kW h m² / año

  Emisiones:

  F

  54 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética