Local comercial a Barrio de Campanar Valencia

Local esquinero en Campanar 1900m2, terraza 300m2 y parking

¡Gran Oportunidad! Ekoforia Properties presenta este local en venta, esquinero de 1900m2 con terraza de 300m2 y parking, con una fachada excepcional a tres calles y un diseño de tres alturas: planta baja y dos plantas subterráneas.

Este local comercial destaca por su máxima visibilidad y luminosidad natural, siendo ideal para cualquier tipo de negocio o inversión. Frente al parque del Turia, la parada de autobús y a 10 minutos de la estación de metro Nou d'octubre.

Distribución del local:
? Planta baja: 247m2 construidos según catastro, excelente ubicación con acceso directo y gran visibilidad desde tres calles.
? Subterráneo 1: Espacio de 385m2 construidos según catastro en entresuelo, con acceso desde el subterráneo 2 o desde la planta baja. Además, dispone de una zona bajo la acera con tragaluz, proporcionando luz natural.
? Subterráneo 2: Amplia superficie de 1299m2 construidos según catastro con acceso mediante una rampa de 5 metros de altura, ideal para la carga y descarga de mercancías y vehículos.

Extras a destacar:
- Rampa de acceso al subterráneo 2 con 5 metros de altura.
-Cámara fuerte para seguridad adicional.
- Posibilidad de modificaciones en la fachada, aprobadas por la comunidad de vecinos, permitiendo la instalación de escaparates u otras adaptaciones según las necesidades comerciales.


Este local se adapta perfectamente a cualquier tipo de proyecto comercial o inversión.

!No dejes escapar esta oportunidad!

Para una visita o más información, contáctenos en francés, inglés o español, indicando su número de teléfono (con el prefijo) y su correo electrónico.

Con Ekoforia Properties, le acompañamos en la venta, alquiler y búsqueda de propiedades exclusivas en la hermosa región de Valencia. Especializados en el mercado internacional, ofrecemos un servicio personalizado adaptado a las necesidades de los residentes locales y de los clientes extranjeros para hacer realidad sus proyectos inmobiliarios. Más información en nuestro sitio web. ¡Hasta pronto!

Nota: La información contenida en el anuncio es meramente informativa y no contractual. Puede ser modificada por razones comerciales o contractuales, y aunque ha sido comprobada, pueden existir errores u omisiones. Los gastos de compra y los honorarios de agencia no están incluidos en el precio de publicación. Inscripción en el RAICV nº 4353 y seguros de responsabilidad civil profesional y de caución en vigor. [IW]

última modificació 12/09/2025

Distribució

• Superfície 1900 m²

Característiques generals

• Any construcció 1980
• Certificat energètic :
  Consumo:

  F

  50 kW h m² / año

  Emisiones:

  F

  250 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética