Local comercial a Caballero Bonald-S. José Obrero-Guadalcacín Jerez de la Frontera

Oportunidad de negocio con vivienda en planta superior en avenida José Manuel Caballero Bonald

Se pone a la venta un negocio en pleno funcionamiento con clientela fidelizada desde hace años. En planta baja cuenta con un bar en explotación desde 2007, siendo ya un referente en la zona gracias a su actividad diaria de desayunos y almuerzos. Dispone de toda la maquinaria y menaje necesarios para continuar con la actividad sin interrupciones, así como de un salón interior climatizado y un atractivo velador exterior que permite ampliar la capacidad y aprovechar los meses de buen tiempo. La planta superior se destina a vivienda, ofreciendo una amplia terraza y distribuyéndose en vestíbulo, salón, cocina, baño y dormitorio, lo que aporta comodidad y funcionalidad. Una opción ideal tanto para emprendedores que busquen un negocio consolidado como para quienes deseen conjugar actividad profesional y vivienda en un mismo inmueble.

En cumplimiento del Decreto 218/2005 del 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, ITP, honorarios de intermediación, gastos financieros y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.

última modificació 13/11/2025

Distribució

• Superfície 130 m²

Característiques generals

• Any construcció 1977
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética