Local comercial a Canillas Madrid

Clinica en venta en Madrid

Exclusiva oportunidad para inversores y operadores del sector salud: edificio sanitario ubicado en una de las zonas residenciales más consolidadas y prestigiosas del noreste de Madrid, reconocido por su entorno exclusivo y alto nivel socioeconómico, que garantiza un posicionamiento estratégico y una imagen corporativa de primer nivel.

- Ubicación inmejorable con excelente conectividad, a pocos minutos de las principales vías de acceso y transporte público, facilitando la llegada de pacientes y personal médico desde toda la ciudad y áreas circundantes, además de contar con servicios complementarios de alto estándar en su proximidad.
- Centro polivalente construido en 2002, con una superficie construida aproximada de 1.070 m² sobre una parcela catastral de 505 m², diseñado bajo criterios funcionales y modernos que optimizan el flujo operativo y la experiencia del usuario, ideal para adaptarse a las necesidades específicas de clínicas privadas, centros médicos especializados, cirugía ambulatoria y medicina estética avanzada.
- Distribución inteligente por plantas que incluye salas técnicas equipadas, espacios amplios y versátiles, y áreas de atención que garantizan una operatividad eficiente y confortable, potenciando la productividad del personal y la satisfacción de los pacientes.

Se trata de 5 plantas comunicadas a través de ascensor, distribuidas de la siguiente forma:
- En la planta baja, encontramos una sala de preoperatorio; 2 quirófanos completos, uno especializado en cirugía mayor y otro en cirugía menor; 4 habitaciones con baño en suite para postoperatorio.
- En la primera planta, una amplia y luminosa sala de espera con dos ambientes diferenciados, nos da paso a 5 amplios despachos con salas privadas de consulta. Completa la planta 3 baños. En esta planta hay salida a una amplia zona exterior de terraza.
- La planta 2, alberga actualmente una Clínica odontológica con 5 consultas, un despacho y una amplia y luminosa sala de espera.
- En el piso 3, encontramos 3 despachos, algunos de ellos abuhardillados, una zona de almacén y baño.
- La planta -1 la podemos separar en dos áreas. La primera dedicada a área administrativa con 2 despachos, laboratorio y sala de rayos X. La segunda, una clínica estética con recepción, dos salas de intervención, otra sala de consulta y un gran despacho. Completa esta planta una gran sala de archivos y garaje para 1 coche.

Este edificio cuenta con Licencia y habilitación sanitaria vigente que avala una amplia gama de especialidades médicas y unidades asistenciales, tales como enfermería, anestesia y reanimación, odontología y estomatología, cirugía plástica y reparadora, cirugía estética, medicina estética, cirugía mayor y menor ambulatoria, psiquiatría, obtención de muestras y depósito de medicamentos, ofreciendo así una flexibilidad única para diversificar servicios y maximizar el potencial de negocio.

- Propiedad que representa una inversión estratégica con alto potencial de valorización, sustentada en la creciente demanda del sector salud en mercados premium y en una ubicación que asegura estabilidad y crecimiento a largo plazo, ideal para consolidar o expandir operaciones en un sector en constante evolución.
- Lifestyle y calidad de vida superiores para profesionales y pacientes, gracias a un entorno seguro, tranquilo y exclusivo, complementado con servicios de primer nivel en la zona que elevan la experiencia y bienestar de todos los usuarios.
- Oportunidad de rentabilidad atractiva mediante la explotación directa o arrendamiento a operadores especializados, con la ventaja añadida de un activo inmobiliario sólido y con alta demanda en un mercado sanitario competitivo y en expansión.

última modificació 10/02/2026

Distribució

• Superfície 1069 m²

Característiques generals

• Any construcció 2002
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética