Local comercial a carrer carrer de don pelayo a La Salut Badalona

OPORTUNIDAD ÚNICA! MUCHA LUZ GRAN ESCAPARATE Y DOBLE ORIENTACIÓN

¿Buscas un espacio con presencia, bien ubicado y listo para adaptarse a tu negocio?

Este espectacular local comercial en planta baja, situado en la calle Don Pelayo 105, te ofrece visibilidad, funcionalidad y versatilidad en una zona bien comunicada de Badalona.

?? Características destacadas:

Superficie total: 90 m²

Planta baja de 30 m² útiles con entrada diáfana de 27 m² y baño de 3 m²
? Iluminación LED y persiana automática de 3,50 m (altura de entrada: 3,85 m)

Planta superior de 55 m² con altura de 2,52 m, ideal como:
? Oficina
? Almacén
? Zona de trabajo adicional

Dos fachadas (3,50 m y 1,50 m) que aportan excelente visibilidad y luz natural

Doble orientación: favorece la ventilación cruzada y la luminosidad

Persianas automáticas: seguridad y comodidad al alcance de un botón

?? Ventajas clave del local:

?? Espacio versátil, perfecto para comercio de proximidad, showroom, despacho profesional o almacén
?? Excelente visibilidad gracias a su ubicación en esquina y doble fachada
?? Buena conexión con transporte público y servicios cercanos
?? Local listo para empezar tu actividad sin reformas

?? Ubicación estratégica en un entorno urbano consolidado, ideal para atraer tráfico peatonal y clientes locales.

No dejes escapar esta oportunidad de inversión.

última modificació 22/09/2025

Distribució

• Superfície 91 m²

Característiques generals

• Any construcció 1996
• Certificat energètic :
  Consumo:

  E

  168 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  54 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética