Local comercial a Casco Antiguo Algeciras

Se vende local de planta baja junto a la Plaza Alta

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN EL CORAZÓN DE LA CIUDAD – JUNTO A PLAZA ALTA

Local de 40 m², ubicado a escasos metros de Plaza Alta, en pleno centro, dentro de un edificio cuidado que cuenta con rampa de acceso para personas con movilidad reducida, lo que añade valor y accesibilidad al inmueble.

Actualmente se distribuye en:

Recibidor de entrada con potencial para crear un salón funcional

Aseo existente con posibilidad de ampliación para un baño completo

Pasillo amplio ideal para diseñar una cocina abierta o lineal

Estancia final de buen tamaño perfecta para un dormitorio independiente

Dispone de ventanas a patio interior comunitario, que aportan luz natural y ventilación, mejorando la habitabilidad frente a otros inmuebles similares.

? Edificio reformado y con buen estado de conservación
? Posibilidad de cambio de uso a vivienda
? Entorno privilegiado con todos los comercios, servicios y zonas de interés a pocos pasos
? Alta demanda de alquiler por su ubicación estratégica

?? Rentabilidad estimada: posibilidad de alquiler en torno a 600 €/mes, lo que lo convierte en una opción ideal para inversores que buscan ingresos estables y alta rotación.

Una inversión segura, en una de las zonas más consolidadas y buscadas de la ciudad.

última modificació 01/12/2025

Distribució

• Superfície 40 m²

Característiques generals

• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética