Local comercial a Centro Valladolid

VENTA LOCAL EN MENENDEZ PELAYO

Local comercial en venta en Valladolid, en la zona Centro, a pie de calle en la esquina de Menéndez Pelayo con Montero Calvo. Construcción total de 1.103 m², repartidos en planta de calle 490 m² y sótano 613 m², con fachada a Menéndez Pelayo de 15,72 m y a Montero Calvo de 24,82 m. Dispone de una fachada de unos 50 m² con buena presencia para escaparates y visibilidad. El inmueble está totalmente acondicionado como entidad bancaria, lo que garantiza una distribución eficiente y acabados de calidad. El local ofrece dos puertas de entrada y dos baños, facilitando accesos y operatividad para cualquier tipología comercial o de servicios.
En planta de calle destaca un espacio diáfano con murales y divisiones modulares en madera que permiten adaptar zonas de atención al cliente, oficinas y áreas de apoyo. La entrada principal cuenta con ventanal amplio y puerta automática, optimizando el flujo de clientes y la seguridad. La distribución incluye áreas definidas por mamparas y elementos de madera, junto con taquillas y un área de recepción, lo que facilita una operativa inmediata para actividades que requieren atención al público. La iluminación es uniforme y el techo técnico con luminarias empotradas aporta un ambiente profesional y cómodo para largas jornadas de trabajo.
La planta sótano ofrece opciones de almacenamiento y servicios complementarios, aumentando la capacidad operativa sin necesidad de obras adicionales. Este cuarto adicional facilita la gestión de inventario, documentación y servicios de empresa, ideal para back office o sinergias con la actividad principal. La propiedad está lista para adaptar usos comerciales variados, desde oficinas corporativas hasta showroom, tienda de alto tránsito o centro de servicios. Su ubicación en el centro de la ciudad favorece la visibilidad y el tráfico peatonal, con buenas conexiones de transporte y servicios cercanos.
Ofrece A&M Consultora Inmobiliaria, presentando un inmueble con una distribución funcional y una fachada atractiva para captar atención en la calle. La superficie útil total de 1.103 m² permite múltiples configuraciones para optimizar la operativa y la experiencia del cliente. Con dos accesos facilita la movilidad entre zonas de atención y servicios, manteniendo flujos organizados. Si buscas un espacio amplio, versátil y en una zona estratégica, este local encaja con proyectos comerciales y profesionales que requieren presencia y capacidad operativa. Te invitamos a coordinar una visita para evaluar en detalle las posibilidades y empezar a planificar tu propuesta adaptada a este inmueble.

última modificació 05/03/2026

Distribució

• Superfície 1103 m²

Característiques generals

• Sense aire acondicionat
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética