Local comercial a Conxo Santiago de Compostela

Oportunidad de inversión local con 369 m y terraza en santiago de Compostela

¡Oportunidad de inversión única en Santiago de Compostela!
Se vende local comercial en bruto en calle Santa Marta de Arriba, una de las principales entradas a la ciudad. Ubicación estratégica con alta visibilidad, mucho tránsito rodado y todos los servicios a pie. A solo 5 minutos andando del Campus Sur universitario y 10 del Hospital Clínico y del Gil Casares. Además, el Camino de Santiago Portugués pasa por delante del local, lo que le da aún más atractivo.
La propiedad tiene una superficie total construida de 369 m² y se distribuye en dos niveles:
Planta baja (237 m²): totalmente en bruto, ideal para cualquier tipo de negocio. Tiene una fachada de 8 metros.Entresuelo (132 m²): dividido en dos apartamentos pendientes de ser terminados y acondicionados, tal y como se ven en las fotos:Un apartamento de 1 dormitorio, cocina, baño completo y acceso a una gran terraza/patio anejo de 34 m².Otro apartamento de 3 dormitorios, con dos baños (uno con ducha y otro con bañera), cocina independiente y salónTodo figura documentalmente como local comercial.
?? Precio total: 177655 EUR ?? Precio por metro cuadrado: ~507 EUR/m²
?? No hay nada igual en la zona por este precio y con este potencial. Ideal para inversores, promotores o para quien busque montar su propio negocio con espacio adicional.
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última modificació 01/09/2025

Distribució

• Superfície 369 m²

Característiques generals

• Any construcció 1997
• Certificat energètic :
  Exempt