Local comercial a Gràcia Sabadell

¡Descubre esta espectacular oportunidad en exclusiva!
Nave industrial única en traspaso, situada en una ubicación privilegiada en Can Feu-Gracia, junto al supermercado Mercadona.
?? Ubicación inmejorable:
A un paso de la estación de ferrocarriles catalanes Can Feu-Gracia y con acceso directo a las autopistas C58 y AP7. ¡Perfectamente comunicada para conectar tu negocio con el mundo!

?? Características principales:
Esta nave ofrece una imagen corporativa impecable, con un diseño acristalado que deja entrar abundante luz natural y regala vistas espectaculares de la ciudad.
• Fachada amplia de 32,93 m, con:
o 2 puertas de acceso para peatones (una para la planta baja y otra para las oficinas en primera planta).
o Una puerta de gran tamaño para camiones, ideal para el acceso al almacén.
• Superficie total: 786 m²
o Planta baja: 303 m², más un altillo metálico de 180 m².
o Primera planta de oficinas: 303 m², completamente equipada para tus necesidades.
?? Instalaciones adaptadas a la normativa:
• Sistema de ignifugación con BIE y extintores.
• Salidas de emergencia.
• Ventilación y climatización en ambas plantas.

?? Actividad actual:
La nave está en pleno funcionamiento como almacén y comercio al por mayor. ¡Lista para llevar tu negocio al siguiente nivel!
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?? Condiciones del traspaso:
• Valor del traspaso: 70.000 € (incluye todas las instalaciones: ignifugación, climatización, divisiones en despachos, suelo de parquet, iluminación, etc.).
• Opcional: Transportadores metálicos Troyer Reels por 25.000 €.
• Precio del alquiler: 3.200 €/mes + impuestos.
• Fianza: 3 meses.
• Honorarios: Por negociación y tramitación.
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ALQUILER: 3.200 €
FIANZA: 3 meses.

última modificació 03/07/2025

Distribució

• Superfície 609 m²

Característiques generals

• Any construcció 2003
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética