Local comercial a Juan XXIII - Rochelambert Sevilla

Local Comercial en Venta en Avda. de los Gavilanes Ubicación Estratégica en Rochelambert

¡Oportunidad Única para Tu Negocio!

Este local comercial en venta ofrece y con posibilidad de realizarle un cambio de uso a vivienda tiene una ubicación privilegiada en el corazón de la zona comercial de Rochelambert, ideal para emprendedores e inversores que buscan un espacio versátil y bien comunicado.

Características del Local:

? Superficie de 160 m², perfectamente distribuida para maximizar el uso del espacio.
? Tres estancias diferenciadas:
• Zona de tienda con grandes escaparates, garantizando máxima visibilidad y atracción de clientes.
• Despacho privado, ideal para oficinas, gestión administrativa o reuniones.
• Amplio almacén, perfecto para stock, almacenamiento de material o área de trabajo adicional.
? Baño completo, ofreciendo comodidad tanto para empleados como para clientes.
? Posibilidad de múltiples usos: Ideal para comercios minoristas, oficinas, consultorios, showrooms, academias o cualquier tipo de negocio.

Ubicación Inmejorable – Alta Visibilidad y Conectividad

?? Situado en Avda. de los Gavilanes, en una zona de alto tránsito y gran afluencia de clientes potenciales.
?? A pocos metros de las estaciones de metro de La Plata y Amate, facilitando el acceso para empleados y clientes.
?? Rodeado de otros comercios, supermercados y servicios, lo que garantiza una clientela constante y flujo comercial activo.

Potencial de Negocio – Un Espacio con Gran Rentabilidad

?? Perfecto para empresarios y autónomos que buscan una ubicación estratégica para potenciar su negocio.
?? Gran oportunidad de inversión: La zona está en constante desarrollo, aumentando su atractivo comercial.
?? Espacio adaptable: Posibilidad de modificar la distribución según las necesidades del negocio.

¡No dejes pasar esta increíble oportunidad!

Si buscas un local con visibilidad, bien ubicado y listo para iniciar tu negocio, este es el momento.

?? Contáctanos para más información o para concertar una visita. ¡Tu éxito empieza aquí!

?? Disponemos del Documento Informativo Abreviado (D.I.A.) para su consulta.
?? Gastos de notaría, registro, honorarios al comprador e impuestos no incluidos.

última modificació 10/07/2025

Distribució

• Superfície 160 m²

Característiques generals

• Aire Acondicionat
• Any construcció 1973
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  298 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  53 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética